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Haus in Grabels, Herault, Grabels - € 361.681 | Ref: METAPB-12 - Foto 1

€ 361.6814.759 € pro m²

Haus in Grabels, Herault

Hinzugefügt etwa 4 Jahre ago

Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Baugröße
76 m²

Grabels, Herault, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

PRODEOM Immobilier Neuf

Vermarktet von PRODEOM Immobilier Neuf

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Über dieses villa zum Verkauf

Savourez la sérénité de vivre dans un petit village tout en profitant de tous les avantages dÃ1⁄4ne grande ville. Dans le hameau de Grabels, aux abords de la métropole de Montpellier, la résidence Les Pins Bleus saura vous charmer de par son environment calme et paisible. LÃ architecture de cette résidence, avec ses toits en tuiles double pente et des pergolas abritant les terrasses du rez-de-chaussée, permettent de rythmer les fassades grâce à un jeu de plein/vide.
Des bandeaux blancs viennent également dessiner et metre en valeur les volumes de ces maisons de charme. Un soin tout particulier a été apporté à la végétation de la résidence. De nombreux arbres, arbustes et des haies végétales méditerranéennes viendront embellir la résidence Les Pins Bleus pour offrir un sentiment de bien-être à ses habitants et un lieu de vie où il fait bon vivre.
De la végétation grimpante vient également poétiser les fassades dont les teintes sont nuancées par du blanc cassé et du taupe. Idéalement située, la résidence Les Pins Bleus propose de nombreuses commodités dans ses environment tel que des commerces et des services de proximités ou encore les transports en communs. Autant d®infrastructures nécessaires à votre quotidien. Laissez-vous séduire par cet envirenement de vie des plus agréables, synonyme de repos et de sérénité.
La résidence Les Pins Bleus offre un cadre de vie idéal et cela à deux pas de Montpellier ! Découvrez une magnifique villa T3 lumineuse et en duplex avec étage, de 76m2, avec un jardin de 81 m2 ainsi qu'une terrasse de 6m2. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour aux normes PMR et cuisine ouverte ainsi qu'un WC séparé, un cellier et une grande buanderie. À l'étage, vous retrouverez deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Parking double extérieur inclus.
Les avantages d'un investissement dans le neuf : Garantie financière dächèvement - Garantie de parfait achèvement - Garantie locative sur demande - Assurance dommage ouvrage. Possibilité de personnaliser votre appartement, nÃhésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Information et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Extern
Balkon

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Grabels

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie PRODEOM Immobilier Neuf nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Grabels

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


20.977 €
1.808 €
904 €
7.234 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Grabels . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
30.924 €*
Endgültige Anschaffungskosten
392.605 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.

Hypothek

Über den Makler

PRODEOM Immobilier Neuf

PRODEOM Immobilier Neuf

Aymeric RAGUEB

Sprachen
Englisch, Französisch

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