Welche internationalen Schulen liegen Callian am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Callian gehören École Internationale Bilingue Campus de Pégomas (13 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch), Mougins British International School (20 km, Alter 3-18, Englisch) und The Hive Academy (23 km, Alter 11-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Callian?

In Callian ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Januar am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Callian?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Callian betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 436.800 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 37.346 €.

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436.800 €

3.766 € pro m²

Haus in Callian, Var

Hinzugefügt etwa 4 Jahre ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baugröße: 116 m²

3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
116 m² Baugröße

Callian, Var, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

Vermarktet von Estate 919

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Schöner Pavillon auf den Höhen der Callian

Unterangebot

Einstöckiges Haus von 116 M2 mit Garage, großer Pool, in der Nähe von Callian Dorf, in einer ruhigen, in einer schönen Wohngegend. Küche von 16 M2 voll ausgestattet, ausgestattet in Stein mit Blick auf Wohnzimmer von 32 M2 mit Kamineinsatz. Alle mit Zugang zu einer großen Terrasse. 3 schöne Schlafzimmer mit Schränken, eine Wäscherei, ein separates WC, ein großes Badezimmer komplett dieses schöne Haus. Alle auf einem flachen Grundstück von 1500 M2.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ihren Ansprechpartner Ludovic pollet - Telefon : +33 4 93 94 07 74 oder per Post

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Schwimmbad
Innenausstattung: Doppelverglasung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Callian

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Estate 919 nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	1.8mm	8.6°C	0.2°C	17.3°C
Feb	18	6.2mm	10.2°C	1.2°C	18.6°C
Mär	15	9.8mm	11.3°C	3.9°C	23.7°C
Apr	15	1.8mm	13.5°C	1.8°C	24.9°C
Mai	13	3.7mm	16.2°C	7°C	24.8°C
Jun	10	2.6mm	20.1°C	11.8°C	31.7°C
Jul	25	0.2mm	25.3°C	15.8°C	34.2°C
Aug	22	0.2mm	26.4°C	18.4°C	34.7°C
Sep	15	4.1mm	19.3°C	9.1°C	32.6°C
Okt	10	7.9mm	17.1°C	8.7°C	25.4°C
Nov	23	1.3mm	12.3°C	1°C	20.6°C
Dez	22	0.3mm	8.7°C	0.6°C	16.2°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,25.334 €

25.334 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.184 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.092 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

8.736 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Callian . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: