Welche internationalen Schulen liegen Rouffiac am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Rouffiac gehören Mon École My School (54 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch), Deutsche Schule Toulouse (68 km, Alter 2-18, Deutsch) und International School of Toulouse (68 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Rouffiac?

In Rouffiac ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im Dezember am kühlsten mit rund 6°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Rouffiac?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Rouffiac betragen etwa 23% des Preises, einschließlich TVA und FNR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 164.300 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 38.553 €.

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164.300 €

2.054 € pro m²

Neubau-Haus in Rouffiac, Tarn

Hinzugefügt etwa 4 Jahre ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baugröße: 80 m²
Grundstücksgröße: 520 m²

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
80 m² Baugröße
520 m² Grundstücksgröße

Rouffiac, Tarn, Midi-Pyrenees (Occitanie), Frankreich

Vermarktet von MAISONS TERRE D'OC

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Das Emma-Modell ist ein einstöckiges Haus von 80 m2 mit zeitgenössischer und raffinierter Architektur. Es ist um zwei Schlafzimmer mit Schrank, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Das Wohnzimmer ist funktional mit einer Küche offen für das Wohnzimmer von mehr als 51m2.
Schließlich verfügt das Haus über eine schöne Garage von mehr als 24 m2, die ein Fahrzeug unterbringen kann.

In einer kleinen Unterteilung von 20 Losen, Grundstück von 520m2 mit Abwasser gewartet.
Sie werden in einer ruhigen Gegend sein und einen schönen Blick auf die Landschaft genießen können.

Hauptmerkmale

8 Merkmale

Lage: Ländliche Gegend
Qualität: Modern Neubau
Extern: Ebenes Grundstück
Gebäude: Baumöglichkeit
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Einrichtungsbad

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Rouffiac

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie MAISONS TERRE D'OC nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	1.7mm	6.3°C	-5.8°C	16°C
Feb	8	2.9mm	8.6°C	-0.1°C	18.8°C
Mär	11	3.2mm	10.7°C	1.2°C	23.1°C
Apr	11	2.9mm	12.1°C	1°C	26.3°C
Mai	6	3.8mm	14.4°C	3.1°C	25.4°C
Jun	15	3.9mm	19°C	7.8°C	30.8°C
Jul	18	1.9mm	22.2°C	11.5°C	36.5°C
Aug	22	0.8mm	22.8°C	11°C	35.3°C
Sep	11	3.5mm	16.7°C	5.1°C	28.4°C
Okt	11	4.3mm	16.2°C	4.6°C	25.4°C
Nov	18	1.8mm	11.4°C	0°C	22.6°C
Dez	15	1.5mm	5.8°C	-2.2°C	15.9°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

TVA: 20%,32.860 €
FNR: 0.715%,1.175 €

34.035 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

822 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

411 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

3.286 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Rouffiac . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: