Welche internationalen Schulen liegen Le Pradet am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Le Pradet gehören École Internationale Montessori Marseille (53 km, Alter 1-12, Englisch und Französisch), Sainte Victoire International School (54 km, Alter 5-18, Englisch und Französisch) und Montessori 21 Bilingual Schools (56 km, Alter 3-11, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Le Pradet?

In Le Pradet ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Le Pradet?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Le Pradet betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 280.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 23.940 €.

←

1/4

Wohnung in Le Pradet, Var, Le Pradet - € 280.000 | Ref: 5880 - Foto 1

Wohnung in Le Pradet, Var, Le Pradet - € 280.000 | Ref: 5880 - Foto 2

€ 280.000

6.667 € pro m²

Wohnung in Le Pradet, Var

Hinzugefügt mehr als 3 Jahre ago

Schlafzimmer: 1
Baugröße: 42 m²

1 Schlafzimmer
42 m² Baugröße

Le Pradet, Var, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

Vermarktet von BELLY'S IMMO

Über dieses apartment zum Verkauf

Der Pradet Strand von La Garonne zu Fuß, in einer ruhigen, sicheren, hochwertigen Eigentumswohnung mit Pool und Tennis, Petanque-Stellplatz, Clubhaus, Wohnung F2 Duplex auf der ersten und letzten Etage mit einer Fläche von 42 m2 ohne Schrauben, große Terrasse perfekt für Ihre erholsamen Momente. Ideal für saisonale Vermietung oder um Ihren Traumurlaub zu verbringen.
Genießen Sie den Strand nur wenige Schritte entfernt oder starten Sie Ihren Tag mit einer schönen Ballade auf dem Massiv des Black Colle für Naturliebhaber . Um schnell zu besuchen.
15 Minuten vom Flughafen Hyères und Gare entfernt.

Hauptmerkmale

8 Merkmale

Schwimmbad
Lage: In der Nähe von Schulen Verkehrsgünstig gelgen In der Nähe von Geschäften
Extern: Terrasse
Parkplatz: Straßenparkplatz
Grundbesitz: Teileigentum

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Le Pradet

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie BELLY'S IMMO nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	23	1.8mm	9.7°C	0.9°C	20.7°C
Feb	18	3.5mm	10.6°C	1.5°C	19.7°C
Mär	16	6.3mm	11.8°C	1.8°C	20°C
Apr	19	1.6mm	14°C	2.9°C	24.7°C
Mai	20	2.9mm	16.5°C	8.8°C	26.6°C
Jun	17	1.5mm	21°C	12.8°C	31°C
Jul	28	0.5mm	25.4°C	17.5°C	34.8°C
Aug	28	0.6mm	26°C	17.5°C	36.7°C
Sep	16	3mm	20.1°C	9.8°C	32.3°C
Okt	10	5.7mm	17.8°C	8.6°C	23.8°C
Nov	18	1.8mm	13.2°C	2.5°C	21.5°C
Dez	23	0.3mm	9.2°C	-0.8°C	17.7°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,16.240 €

16.240 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.400 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

700 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Le Pradet . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: