Welche Flughäfen liegen Magalluf am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Magalluf sind Flughafen Palma de Mallorca Son Bonet (17 km), Flughafen Palma de Mallorca Saint Joan (18 km) und Flughafen Ibiza (122 km).

Welche internationalen Schulen liegen Magalluf am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Magalluf gehören Baleares International College (1 km, Alter 3-18, Englisch), Agora Portals International School (4 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch) und King Richard III College (4 km, Alter 2-18, Englisch und Spanisch).

Wie viele Expats leben in Magalluf?

In Mallorca gibt es 270.891 ausländische Einwohner von insgesamt 1.249.844 Einwohnern (21.67%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (11.13%) und Kolumbien (10.72%).

Wie ist das Klima in Magalluf?

In Magalluf ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Januar am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Magalluf?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Magalluf betragen etwa 11% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 320.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 34.400 €.

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Wohnung in Magalluf, Mallorca, Magalluf - 320.000 € | Ref: PS03498 - Foto 1

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320.000 €

5.517 € pro m²

Wohnung in Magalluf, Mallorca

Hinzugefügt mehr als 3 Jahre ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baugröße: 58 m²

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
58 m² Baugröße

Magalluf, Mallorca, Balearische Inseln, Spanien

Vermarktet von Buy a Home Mallorca

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Schöne Wohnung in Strandnähe in Magaluf - Diese schöne und moderne, kürzlich renovierte Wohnung befindet sich in angenehmer Lage, nur wenige Schritte vom langen Sandstrand im lebhaften Badeort Magaluf im Südwesten der Insel entfernt. Die etwa 58 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Gebäudes mit nur drei Etagen. Sie verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche, zwei Doppelschlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Es wurde komplett renoviert und der Balkon wurde geschlossen, um den Wohnbereich zu vergrößern. Es ist eine sehr gepflegte Immobilie . Es ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine moderne und helle Immobilie in einer belebten Gegend am Meer zu besitzen, wo Sie Strandclubs, Wassersport, Freizeitpark, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten genießen können. Palma ist nur etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt.

Gemeinschaftskosten: ca. 26 € pro Monat. Grundstückssteuer ca. 135 €/Jahr, Müllgebühren ca. 120€/Jahr.

Video-Tour

Hauptmerkmale

7 Merkmale

Lage: In der Nähe von restaurants
Qualität: Renoviert Modern
Extern: Balkon
Innenausstattung: Einbauküche
Energie & Dienstprogramme: Wasser Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Magalluf

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Palma de Mallorca Son Bonet Flughafen, 17 km
Palma de Mallorca Saint Joan Flughafen, 18 km
Ibiza Flughafen, 122 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.249.844 Einwohner in Mallorca, darunter 270.891 ausländische Einwohner (21.67%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	30.147	11.13%
Kolumbien	29.034	10.72%
Italien	28.561	10.54%
Deutschland	22.632	8.35%
Vereinigtes Königreich	18.448	6.81%
Argentinien	12.076	4.46%
Rumänien	11.950	4.41%
Frankreich	7.553	2.79%
Paraguay	6.963	2.57%
Bulgarien	6.307	2.33%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	19	1.8mm	13.3°C	7.6°C	20°C
Feb	19	0.9mm	13.9°C	9.2°C	20.3°C
Mär	18	2.1mm	14.9°C	9°C	23.5°C
Apr	17	1.9mm	16.2°C	7.6°C	26.7°C
Mai	17	0.6mm	19.3°C	12.8°C	27.6°C
Jun	19	0.9mm	23°C	17°C	33.3°C
Jul	29	0.1mm	26.6°C	20.1°C	35.6°C
Aug	23	0.7mm	27.5°C	21.7°C	35.4°C
Sep	11	1.4mm	23.1°C	17.7°C	31.1°C
Okt	11	2mm	21.5°C	15.8°C	29.6°C
Nov	20	2.4mm	17.8°C	11.9°C	23.9°C
Dez	19	0.9mm	13.3°C	7.8°C	19.6°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 8%,25.600 €

25.600 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.600 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

800 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

6.400 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Magalluf . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: