Welche Flughäfen liegen Penafiel am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Penafiel sind Flughafen Porto (33 km), Flughafen Vigo (117 km) und Flughafen Santiago (188 km).

Welche internationalen Schulen liegen Penafiel am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Penafiel gehören CJD International School (25 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch), Deutsche Schule zu Porto (30 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch) und Lycée Français International Porto (31 km, Alter 3-18, Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Penafiel am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Penafiel wird von Grundstücke dominiert, mit 35% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (35%), Wohnungen (17%), Landhäuser (7%), Gewerbeimmobilien (3%) und Sonst. (3%).

Wie ist das Klima in Penafiel?

In Penafiel ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im Dezember am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Penafiel?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Penafiel betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 1.800.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 198.900 €.

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1.800.000 €

2.571 € pro m²

Haus in Penafiel, Distrikt Porto

Hinzugefügt mehr als 3 Jahre ago

Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 5
Baugröße: 700 m²
Grundstücksgröße: 1.400 m²

6 Schlafzimmer
5 Badezimmer
700 m² Baugröße
1.400 m² Grundstücksgröße

Penafiel, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von PREDIMARTINS - Soc. Med. Imob., Lda.

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Ausgezeichnete Moradia T6 Typ fünft, mit 704m2, ideal für alle, die außerhalb der großen städtischen Zentren leben wollen. Dies ist eine Moradien mit ausgezeichneten Gebieten, mit zwei Straßen.
Alternativ kann dieser Wohnsitz für einen Seniorenwohnsitz oder für den ländlichen Tourismus rentabel sein.
Diese Residenz besteht aus:
Schritt 0
Saal
Zimmer
Esszimmer
Voll ausgestattete Küche
Wäsche und Bekleidung
Service-WC
2 Zimmer
Schritt 1
Zimmer mit varanda
4 Suiten
WC-Dienst
Abstand
Sonstige Merkmale:
Außenfläche: 1. 300 m2
4 Gesichter
Zentralheizung
Geschlossene Garage für 3 Autos
Externe Links
Flasche mit Pumpe (2 1000 Liter pro Stück)
IMI-Wert: 80€
. Verkaufswert
In der Umgebung:
Vorstand der Freguesia de Abragraão
Kirche von São Pedro
Trillionen des Abragão-Paradies
Zugänge: N320
1. 800 000€ verhandelbar

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Penafiel

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie PREDIMARTINS - Soc. Med. Imob., Lda. nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 33 km
Vigo Flughafen, 117 km
Santiago Flughafen, 188 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	8.3mm	9.5°C	0.1°C	18°C
Feb	13	8.6mm	10.8°C	1.4°C	20.4°C
Mär	10	9mm	10.7°C	1.2°C	25.7°C
Apr	18	3.7mm	14.3°C	2.3°C	27.2°C
Mai	11	2.8mm	14.6°C	5.2°C	29.8°C
Jun	14	2mm	18.9°C	9.9°C	32.4°C
Jul	22	1.5mm	22.1°C	10.6°C	37.3°C
Aug	29	0mm	23.1°C	12.8°C	35.5°C
Sep	19	2.5mm	18.4°C	7.6°C	31.5°C
Okt	7	10.6mm	16°C	7.1°C	23.7°C
Nov	12	3.7mm	14.1°C	5.7°C	21.6°C
Dez	23	1.2mm	8.8°C	0.3°C	19.5°C

Immobilienmarkt in Penafiel

	Grundstücke	35%
	Häuser	35%
	Wohnungen	17%
	Landhäuser	7%
	Gewerbeimmobilien	3%
	Sonst.	3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7.5%,135.000 €
SELO: 0.8%,14.400 €

149.400 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

9.000 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

4.500 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

36.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Penafiel . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: