Quels sont les aéroports les plus proches de Penafiel ?

Les aéroports les plus proches du centre de Penafiel sont aéroport Porto (33 km), aéroport Vigo (117 km) et aéroport Santiago (188 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Penafiel ?

Les écoles internationales à proximité de Penafiel incluent CJD International School (25 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais), Deutsche Schule zu Porto (30 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais) et Lycée Français International Porto (31 km, de 3 à 18 ans, français).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Penafiel ?

Le marché immobilier à Penafiel est dominé par Terrains, avec 35% des biens disponibles, suivi de Maisons (35%), Appartements (17%), Maisons de campagne (7%), Maisons de ville (4%) et Autres (2%).

Quel est le climat à Penafiel ?

Penafiel est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en décembre avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Penafiel ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Penafiel représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 1 800 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 198 900 €.

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1 800 000 €

2 571 € par m²

Villa - Penafiel, District de Porto

Ajouté il y a plus de 3 ans

Chambres: 6
Salles de bains: 5
Taille de construction: 700 m²
Taille de la parcelle: 1 400 m²

6 Chambres
5 Salles de Bains
700 m² Taille de construction
1 400 m² Taille de la parcelle

Penafiel, District de Porto, Nord Portugal, Portugal

Commercialisé par PREDIMARTINS - Soc. Med. Imob., Lda.

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Excellente Moradia T6 type cinquième, avec 704m2, parfait pour tous ceux qui veulent vivre en dehors des grands centres urbains. C'est un moradia avec d'excellentes zones, avec deux routes.
En alternative, cette résidence peut être rentable pour une résidence senior ou pour le tourisme rural.
Cette résidence est composée de:
Étape 0
Salle
conférence
Salle à manger
Cuisine entièrement équipée
Blanchisserie et vêtements
Service WC
2 chambres
Étape 1
Chambre avec varanda
4 suites
Service WC
Espacement
Autres caractéristiques:
Surface extérieure: 1. 300 m2
4 visages
Chauffage central au gaz
Garage fermé pour 3 voitures
Liens externes
Bouteille avec pompe (2 1000 litres chacun)
Valeur IMI: 850€
. Valeur de vente
Dans les environs:
Conseil d'administration de Freguesia de Abragraão
Église de São Pedro
Trillions du Paradis d'Abragão
Accès : N320
1. 800 000 € négociables

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Penafiel

Emplacement approximatif

Veuillez demander à PREDIMARTINS - Soc. Med. Imob., Lda. pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 33 km
Aéroport de Vigo, 117 km
Aéroport de Santiago, 188 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	8.3mm	9.5°C	0.1°C	18°C
Fév.	13	8.6mm	10.8°C	1.4°C	20.4°C
Mars	10	9mm	10.7°C	1.2°C	25.7°C
Avr.	18	3.7mm	14.3°C	2.3°C	27.2°C
Mai	11	2.8mm	14.6°C	5.2°C	29.8°C
Juin	14	2mm	18.9°C	9.9°C	32.4°C
Juil.	22	1.5mm	22.1°C	10.6°C	37.3°C
Août	29	0mm	23.1°C	12.8°C	35.5°C
Sept.	19	2.5mm	18.4°C	7.6°C	31.5°C
Oct.	7	10.6mm	16°C	7.1°C	23.7°C
Nov.	12	3.7mm	14.1°C	5.7°C	21.6°C
Déc.	23	1.2mm	8.8°C	0.3°C	19.5°C

Marché immobilier à Penafiel

	Terrains	35%
	Maisons	35%
	Appartements	17%
	Maisons de campagne	7%
	Maisons de ville	4%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7.5%,135 000 €
SELO: 0.8%,14 400 €

149 400 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

9 000 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

4 500 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

36 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Penafiel. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: