Welche internationalen Schulen liegen Pessac am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Pessac gehören International School 33 (3 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), Bordeaux International School (7 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und International School of Béarn (165 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Pessac?

In Pessac ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Januar am kühlsten mit rund 8°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Pessac?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Pessac betragen etwa 23% des Preises, einschließlich TVA und FNR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 439.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 103.011 €.

←

1/4

Neubau-Wohnung in Pessac, Gironde, Pessac - € 439.000 | Ref: Central_101 - Foto 1

Neubau-Wohnung in Pessac, Gironde, Pessac - € 439.000 | Ref: Central_101 - Foto 2

€ 439.000

5.853 € pro m²

Neubau-Wohnung in Pessac, Gironde

Hinzugefügt mehr als 3 Jahre ago

Schlafzimmer: 2
Baugröße: 75 m²

2 Schlafzimmer
75 m² Baugröße

Pessac, Gironde, Aquitaine, Frankreich

Vermarktet von MJ DEVELOPPEMENT

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Kommerzieller Start!

Diese intime Residenz besteht aus 13 Wohnungen im Herzen des Stadtzentrums von Pessac, am Fuße von Geschäften, Rathaus und allen Annehmlichkeiten. Auf 4 Ebenen von T1 bis T4 mit Loggias, Balkonen oder Terrassen aufgeteilt.

Pinelzone B1

Hauptmerkmale

24 Merkmale

Lage: Gewerbegebiet Flughafennähe In der Nähe von Schulen In der Nähe von Geschäften Stadtnah Zentral gelegen
Qualität: Hochwertige Residenz Neubau
Extern: Balkon Terrasse Garten
Parkplatz: Garage Parkplatz in der Nähe
Innenausstattung: Behindertengerechter Zugang Einbauschränke Doppelverglasung Gute Straßenanbindung Hauswirtschaftsraum Elektrische Jalousien
Energie & Dienstprogramme: Öl-Zentralheizung Gas-Wasser-Heizung

Leben in Pessac

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie MJ DEVELOPPEMENT nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	17	1.7mm	7.5°C	-4.9°C	16.6°C
Feb	8	4.6mm	9.8°C	1.2°C	20°C
Mär	6	5.3mm	11.1°C	1.9°C	23.6°C
Apr	12	1.8mm	13.1°C	2.9°C	26.9°C
Mai	5	5.3mm	14.6°C	7.2°C	27.2°C
Jun	9	3.4mm	18.6°C	9.5°C	31.3°C
Jul	13	1.7mm	20.8°C	10.5°C	36.3°C
Aug	21	1.2mm	21.5°C	11.2°C	37.5°C
Sep	9	4.9mm	16.8°C	7.9°C	25.4°C
Okt	13	3.5mm	15.8°C	5.6°C	24.4°C
Nov	18	2.1mm	11.9°C	1.3°C	20.6°C
Dez	15	2.6mm	7.8°C	-0.4°C	17.1°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

TVA: 20%,87.800 €
FNR: 0.715%,3.139 €

90.939 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.195 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.098 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

8.780 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Pessac . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: