Welche Flughäfen liegen Vinuela am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Vinuela sind Flughafen Malaga (38 km), Flughafen Granada (48 km) und Flughafen Cordoba (125 km).

Welche internationalen Schulen liegen Vinuela am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Vinuela gehören Yago School Malaga (25 km, Alter 11-18, Englisch und Spanisch), The British School of Málaga (25 km, Alter 3-18, Englisch) und El Farol International Waldorf-Steiner School (25 km, Alter 2-10, Englisch).

Wie viele Expats leben in Vinuela?

In Provinz Malaga gibt es 262.217 ausländische Einwohner von insgesamt 1.773.136 Einwohnern (14.79%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (27.55%) und Marokko (11.25%).

Wie ist das Klima in Vinuela?

In Vinuela ist es im August am wärmsten mit rund 29°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Vinuela?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Vinuela betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 365.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 50.917 €.

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Neubau-Haus in Vinuela, Provinz Malaga, Vinuela - € 365.000 | Ref: IRE2315 - Foto 1

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€ 365.000

3.230 € pro m²

Neubau-Haus in Vinuela, Provinz Malaga

Hinzugefügt mehr als 3 Jahre ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 113 m²
Grundstücksgröße: 600 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
113 m² Baugröße
600 m² Grundstücksgröße

Vinuela, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Immotions Real Estate

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Neubau von Villen in der Nähe des Viñuela-Sees

Dies ist eine neu gebaute Förderung von Villen in der Nähe des Sees Viñuela, nur 15 Minuten von der Küste und 30 Minuten von Malaga entfernt.
Sie können Ruhe, Sicherheit und Komfort in einem natürlichen und
Privilegierte Umgebung mit Blick auf den See Viñuela und die umliegende Natur.
Die Lage der Villen ist ideal für diejenigen, die in einer natürlichen Umgebung mit allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in einer 2 Autominuten leben möchten,
Alle Villen verfügen über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Die Villen, mit einer Baugröße von ca. 113m2, verfügen über hochwertige Oberflächen, eine voll ausgestattete Küche, PVC- Zimmerei mit Doppelverglasung, Vorinstallation von Kanalklimaanlage und mechanischer Lüftung, flugthermische Ausstattung mit einem 200-Liter-Tank, ausgestattete Badezimmer, Einbauschränke, Wasser, Strom und einen Abstellraum.

Der Garten ist wartungsarm, es gibt eine private Terrasse, eine Veranda mit Pergola, einen Grillplatz und einen privaten Parkplatz.
Optionaler Pool kostet 25 000 Euro.

Diese Villen sind ideal als Dauerhaus oder als Ferienhaus mit gutem Mietpotenzial.
Es gibt eine Show-Villa!

Hauptmerkmale

38 Merkmale

Ansichten: Blick über Garten & Schwimmbad Bergblick Landschaftsblick
Lage: In der Nähe von Geschäften Stadtnah Ruhige Lage Nah an allen Annehmlichkeiten Ländliche Gegend In der Nähe von medizinischen Einrichtungen
Qualität: Neubau Neue Konstruktion Modern
Extern: Terrasse Garten Pflegeleichter Garten Verschiedene Terrassen Sonnige Terrassen Ebenes Grundstück
Parkplatz: Einstellplatz
Innenausstattung: Wohn/Essbereich Abstellraum Einbauküche Offene Wohnküche Bad Dusche Einrichtungsbad
Energie & Dienstprogramme: Vorinstallierte Klimaanlage Strom Wasser Internet möglich

Leben in Vinuela

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Immotions Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Malaga Flughafen, 38 km
Granada Flughafen, 48 km
Cordoba Flughafen, 125 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.773.136 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 262.217 ausländische Einwohner (14.79%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	72.253	27.55%
Marokko	29.510	11.25%
Ukraine	25.271	9.64%
Italien	25.206	9.61%
Deutschland	12.696	4.84%
Frankreich	10.752	4.10%
Schweden	9.978	3.81%
Russische Föderation	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentinien	8.090	3.09%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	21	2.4mm	13.6°C	4.4°C	24°C
Feb	19	2.4mm	14.1°C	6.9°C	23.7°C
Mär	15	8.5mm	14.9°C	6.1°C	28.6°C
Apr	23	0.6mm	16.7°C	6.8°C	31.1°C
Mai	29	0.2mm	20°C	8.6°C	32.3°C
Jun	23	1.2mm	23.6°C	14.9°C	33.9°C
Jul	30	0mm	28.2°C	18.9°C	40.7°C
Aug	26	0.1mm	28.7°C	20.8°C	42°C
Sep	20	0.6mm	23.8°C	16°C	34°C
Okt	15	3.6mm	20°C	8.5°C	33.4°C
Nov	22	2.8mm	16.8°C	10.5°C	25°C
Dez	25	0.3mm	12.7°C	4.3°C	23.4°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.2%,4.380 €
IVA: 10%,36.500 €

40.880 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.825 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

913 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

7.300 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Vinuela . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: