Stadthaus in Turre, Provinz Almeria

Großes Stadthaus zum Verkauf in Turre, Almeria, Andalusien auf einem Eckgrundstück und verteilt auf drei Etagen einschließlich eines Kellers und zwei Terrassen.

Überblick
Dieses große Grundstück liegt am Rande der Stadt Turre, aber nur ein paar Minuten zu Fuß von Supermärkten, Geschäften, Banken und Restaurants entfernt. Die Aussicht ist hauptsächlich auf die Landschaft gerichtet, ohne Gebäude auf einer Seite. Das Anwesen besteht aus 3 Ebenen: großer Keller mit Fenster, Erdgeschoss und erster Stock mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern. Es gibt zwei Terrassen, beide überdacht, eine auf der Eingangsebene und die andere im ersten Stock.

Grundriss
Erdgeschoss: Man betritt das Haus durch ein Fußgängertor, das über ein paar Stufen zu einer überdachten Veranda mit Platz für Stühle und zur Eingangstür führt. Durch die Eingangstür gelangt man in einen großen Flur, der zu allen Räumen auf dieser Ebene führt. Es gibt eine geräumige, unabhängige Küche mit Elektroherd und Backofen, Geschirrspüler, Deckenventilator und Kühl-/Gefrierschrank sowie viel Platz für einen Frühstückstisch und Stühle. Von der Küche aus führt eine Tür in den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine. Das Wohn-Esszimmer hat einen Holzofen und ist sehr hell. Es gibt ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit einer begehbaren Dusche.

Erster Stock: Auf dieser Ebene befinden sich vier Schlafzimmer, 2 mit Einbauschränken und 2 mit frei stehenden Schränken. Zwei Schlafzimmer haben Flügeltüren, die auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf die Landschaft führen, die anderen beiden haben Zugang zu Balkonen. Es gibt ein komplettes Badezimmer auf dieser Ebene mit Badewanne und begehbarer Dusche, Bidet und Toilette.

Untergeschoss: Es ist über eine Innentreppe zu erreichen und hat die Größe des gesamten Hauses. An einem Ende befindet sich ein Fenster für natürliches Licht.

Der Verkauf umfasst: Vollständig möbliert. Alarmanlage. Vorinstallation der Zentralheizung. Rollläden an allen Fenstern. Holzofen.

Geschätzte Kaufnebenkosten bei einem Verkaufspreis von 250.000 €
Zusätzliche Kosten (nicht im Preis enthalten):
• Kaufsteuer (IVA): 17.500 €
• Notar: ca. 700 €
• Grundbuchamt: ca. 625 €
• Maklerprovision, zahlbar durch den Käufer: 0 €
Geschätzte zusätzliche Gesamtkosten: ca. 18.825 €
Gesamt: 268.825 €

Rechtskosten sind nicht enthalten. Die genauen Steuerbeträge können je nach Situation des Käufers variieren. Käufer haben gemäß Dekret 218/05 vom 11. Oktober Anspruch auf umfassende Informationen. Diese Schätzung ist 24 Stunden lang gültig und kann sich aufgrund von Steuer- oder Preisanpassungen ändern.

Lage
Die genaue Lage entnehmen Sie bitte dem Marker auf der obigen Karte. Die Immobilie befindet sich am Rande der Ortschaft Turre, ganz in der Nähe von Geschäften sowie zahlreichen Bars und Restaurants.

Flughäfen
Der Flughafen Almería ist 45 Autominuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Málaga 2 Stunden 45 Minuten.

4 Golfplätze
Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, dessen Mitglieder alle seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig sind, bietet unseren Kunden einen professionellen und kompetenten Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojácar und den umliegenden Gebieten von Almería an, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

* Reihenhaus auf 3 Etagen
* Großer Keller mit Fenster
* In der Nähe von Annehmlichkeiten
* Zu Fuß zu Geschäften usw.
* 10 Autominuten von der Küste entfernt
* Voll möbliert
* Alarm
* Vorinstallation für Zentralheizung
* Holzofen