Haus in Palau, Sassari

In der renommierten Gegend von Porto Rafael, in der Gemeinde Palau, bieten wir eine wunderschöne, neu erbaute Villa auf einem erhöhten Grundstück mit Panoramablick zum Verkauf an.

Die Villa mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² ohne Gemeinschaftsgebühren besticht durch hochwertige Ausstattungen und Materialien: separater Eingang mit überdachtem Doppelparkplatz, der direkt mit dem Haus verbunden ist; großes Wohnzimmer mit Kamin und hellen Fenstertüren mit Blick auf die überdachte Terrasse zum Garten; separates Esszimmer und voll ausgestattete Wohnküche. Die beiden großen Doppelzimmer sind beide mit eigenem Bad und eleganten begehbaren Kleiderschränken ausgestattet.

Im Außenbereich befindet sich ein Wohnbereich, der sich dank der Außenküche mit Kamin und sonniger Sonnenterrasse ideal für Mahlzeiten im Freien eignet. Vom Garten aus gelangt man in das Untergeschoss, das aus einem klimatisierten Wohnzimmer, einem zusätzlichen Doppelzimmer und einem Badezimmer besteht – perfekt als Nebengebäude für Gäste oder Hauspersonal.

Der Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage, einer stimmungsvollen Abendbeleuchtung und hochstämmigen Zierpflanzen ausgestattet, die den Außenbereichen mediterranen Charme verleihen. Privater Pool bereits angelegt (Betonaushub), muss fertiggestellt werden.

Hervorragende technische Ausstattung: autonome Heizung mit Heizkörpern und eigenem Heizkessel, kanalisierte Klimaanlage in der Zwischendecke entlang des gesamten Gebäudes, das durch eine Außenwanddämmung wärmegedämmt ist.

Porto Rafael ist bekannt für seine kristallklaren Strände, die vom Anwesen aus schnell zu erreichen sind, sowie für die exklusiven Annehmlichkeiten des elegantesten internationalen Ortes in der Region Gallura.
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