Villa - Palau, Sassari

Dans le cadre prestigieux de Porto Rafael, sur la commune de Palau, nous proposons à la vente une splendide villa de construction récente, située sur un terrain surélevé offrant une vue panoramique.

La villa, d'une superficie intérieure d'environ 190 m² sans charges de copropriété, bénéficie de finitions et de matériaux de très haut de gamme : entrée indépendante avec double place de parking couverte reliée directement à la maison ; grand salon avec cheminée et baies vitrées lumineuses donnant sur le patio couvert face au jardin ; salle à manger séparée et cuisine à vivre entièrement équipée. Les deux grandes chambres doubles sont toutes deux dotées de salles de bains privatives et d'élégants dressings.

À l'extérieur, on trouve un espace de vie idéal pour les repas en plein air grâce à la cuisine extérieure avec cheminée et au solarium ensoleillé. Depuis le jardin, on accède au sous-sol composé d'un salon climatisé, d'une chambre double supplémentaire et d'une salle de bains – parfait comme dépendance pour les invités ou le personnel de service.

Le jardin est agrémenté d'un système d'arrosage automatique, d'un éclairage d'ambiance en soirée et de grands arbres d'ornement qui confèrent un charme méditerranéen aux espaces extérieurs. Piscine privée déjà creusée (cuve en béton) à achever.

Excellentes prestations techniques : chauffage autonome par radiateurs avec chaudière dédiée, climatisation canalisée dans le faux-plafond sur tout le périmètre du bâtiment, isolé thermiquement par une isolation extérieure.

Porto Rafael est réputé pour ses plages aux eaux cristallines, facilement accessibles depuis la propriété, ainsi que pour les services exclusifs offerts par le village international le plus raffiné de la Gallura.
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