Welche Flughäfen liegen Almunecar am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Almunecar sind Flughafen Granada (51 km), Flughafen Malaga (72 km) und Flughafen Almeria (118 km).

Welche internationalen Schulen liegen Almunecar am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Almunecar gehören Almunecar International School (1 km, Alter 3-18, Englisch), Colegio Internacional de Granada (37 km, Alter 3-18, Englisch und Spanisch) und Granada International Montessori School (42 km, Alter 3-12, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Almunecar am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Almunecar wird von Wohnungen dominiert, mit 47% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (29%), Stadthäuser (12%), Landhäuser (7%), Gewerbeimmobilien (3%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Almunecar?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Almunecar auf Kyero beträgt 900.610 €.

Wie viele Expats leben in Almunecar?

In Provinz Granada gibt es 86.233 ausländische Einwohner von insgesamt 945.797 Einwohnern (9.12%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (22.84%) und Rumänien (8.80%).

Wie ist das Klima in Almunecar?

In Almunecar ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Januar am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Almunecar?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Almunecar betragen etwa 10% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 560.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 54.600 €.

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Haus in Almunecar, Provinz Granada, Almunecar - 560.000 € | Ref: PALM002 - Foto 1

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560.000 €

2.917 € pro m²

Haus in Almunecar, Provinz Granada

Hinzugefügt mehr als 3 Jahre ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 192 m²
Grundstücksgröße: 1.170 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
192 m² Baugröße
1.170 m² Grundstücksgröße

Almunecar, Costa Tropical, Provinz Granada, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Navil Estate Agency

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Wunderschöne renovierte Villa am Stadtrand von Almuñécar. In einer sehr ruhigen Urbanisation mit herrlichem Blick auf das Meer und die Berge. Es besteht aus 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, einer großen, voll ausgestatteten separaten Küche, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Zugang zu den Terrassen und Gärten, einer Klimaanlage, einer privaten Garage und einem riesigen beheizten Pool, den Sie das ganze Jahr über genießen können. Es besteht die Möglichkeit, neben dem Grundstück weitere 1000 m² Stadtgrundstück zu erwerben.

Hauptmerkmale

8 Merkmale

Schwimmbad: Beheizter pool
Qualität: Renoviert
Extern: Garten Terrasse
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Separate Küche
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Leben in Almunecar

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Granada Flughafen, 51 km
Malaga Flughafen, 72 km
Almeria Flughafen, 118 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 945.797 Einwohner in Provinz Granada, darunter 86.233 ausländische Einwohner (9.12%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	19.692	22.84%
Rumänien	7.588	8.80%
Kolumbien	7.327	8.50%
Vereinigtes Königreich	6.151	7.13%
Venezuela	3.431	3.98%
Italien	3.063	3.55%
Senegal	3.035	3.52%
Argentinien	2.840	3.29%
Honduras	2.334	2.71%
China	2.199	2.55%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	24	1.1mm	13.7°C	7.9°C	20.7°C
Feb	22	1.3mm	14.3°C	9.6°C	21.4°C
Mär	16	6.1mm	14.8°C	10°C	23.3°C
Apr	27	0.3mm	15.8°C	9.7°C	23.5°C
Mai	30	0mm	17.8°C	12.2°C	22.5°C
Jun	30	0mm	20.7°C	17.5°C	29.7°C
Jul	31	0mm	23.8°C	18.9°C	29.7°C
Aug	25	0.2mm	25.6°C	22.8°C	31.9°C
Sep	22	0.8mm	22.3°C	17.9°C	26.5°C
Okt	16	3.2mm	19.3°C	12.3°C	25°C
Nov	24	0.8mm	17.3°C	13.4°C	21.2°C
Dez	24	0.3mm	13.7°C	8.9°C	20.9°C

Immobilienmarkt in Almunecar

	Wohnungen	47%
	Häuser	29%
	Stadthäuser	12%
	Landhäuser	7%
	Gewerbeimmobilien	3%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 7%,39.200 €

39.200 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.800 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.400 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

11.200 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Almunecar . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: