Haus in Castelo Branco, Distrikt Castelo Branco

Moderne 5-Zimmer-Villa in Castelo Branco - perfekt für Ihre Familie

Diese beeindruckende 5-Zimmer-Villa steht zum Verkauf in Castelo Branco zur Verfügung, bietet die perfekte Umgebung für ein komfortables Familienleben. Erbaut im Jahr 2009, hat das Haus Modernisierungsarbeiten von den aktuellen Eigentümern unterzogen, durchgeführt von hochprofessionellen Bau-und Möbelunternehmen. Bestehend aus einem

Keller mit Garage, Erdgeschoss, ersten Stock und Dachboden, diese Villa verfügt über eine Vielzahl von Funktionen, die Komfort und Komfort zu gewährleisten. Eine Zentralheizung ist im ganzen Haus vorhanden und bietet warme Wärme während der kälteren Monate. Darüber hinaus LG Klimaanlagen wurden in allen wichtigen Bereichen installiert, um eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über. Das Haus wurde auch sorgfältig isoliert und hat dreifache Verglasung in den Fenstern für noch mehr thermischen Komfort.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem wunderschönen hellen Parkettboden begrüßt, der durch alle Zimmer verläuft, während Küche und Badezimmer gefliest sind. Dies schafft eine elegante und moderne Atmosphäre in der gesamten Residenz.

Das gesamte Grundstück hat eine Bruttofläche von 487m2, während die bebaute Fläche ca. 402m2 erreicht. Die Villa selbst hat eine Fläche von 121m2, mit einer Brutto-Wohnfläche von 247m2.

Das Erdgeschoss bietet ein funktionales Layout und bemerkenswerte Eigenschaften:

Ein geräumiger Eingangsbereich gibt Zugang zum ersten Stock durch eine Treppe. Von dort aus erreichen Sie das Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, WC und Keller. Zwei Heizkörper bieten zusätzliche Heizung.
Das Wohnzimmer ist mit natürlichem Licht überflutet und hat eine großzügige Fläche von 7. 44m x 5. 00m, mit unterschiedlichen Decken in den Höhen von 2. 70m und 2. 45m. Das Wohnzimmer verfügt über eine Klimaanlage, zwei Heizkörper und einen holzbefeuerten Kamin, die thermischen Komfort und einen gemütlichen Raum bieten. Die französischen Türen lassen viel natürliches Licht herein, während die Heizungssysteme eine entspannende und einladende Atmosphäre gewährleisten.
Die Küche ist geräumig und gut gestaltet, mit echten Abmessungen von 6. 60m x 4. 50m, so dass die ganze Familie zu kochen und genießen Mahlzeiten zusammen. Ausgestattet mit einer Klimaanlage, einem Heizkörper und einem Holzbrenner, ist die Küche der perfekte Ort, um köstliche Gerichte zuzubereiten. Geräte sind Hotpoint Marken und umfassen einen Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank / Gefrierschrank. Es gibt auch eine Tür, die zur Seite des Hauses führt, wo Sie einen Grill und Sonnenschutz finden.
Das Büro wurde von den derzeitigen Besitzern in einen High-End-Raum mit einem eingebauten Bett für eine Person umgewandelt. Mit den Abmessungen von 2. 70m x 4. 10m verfügt das Schlafzimmer über Einbauschränke, einen erweiterbaren Computer-Schreibtisch und das Bett zieht in die Wand. Ein Heizkörper und eine Klimaanlage sind vorhanden, und die Tür gibt Zugang zum Balkon auf der Südseite des Hauses.
Die Toilette ist mit WC, Bidet, Waschbecken, Duschkabine und Handtuchwärmer ausgestattet, mit Abmessungen von ca. 1, 85m x 1, 90m.
Hat das folgende Layout und Eigenschaften:

Eine breite interne Treppe führt in den ersten Stock, wo Sie die Zimmer durch einen Korridor mit einem Heizkörper ausgestattet finden.
Schlafzimmer 1 (farbige Vorhänge): Mit den Abmessungen von 3. 15m x 3. 95m verfügt dieses Zimmer über einen Heizkörper, Klimaanlage und Zugang zum Südbalkon.
Schlafzimmer 2 (blaues Zimmer): Mit Abmessungen von 4. 60m x 4. 10m bietet dieses Zimmer einen Heizkörper, Klimaanlage, Einbauschrank und Zugang zum Südbalkon.
Schlafzimmer 3 (Pink-Zimmer): Dieses Zimmer verfügt über ein eigenes Bad. Mit den Abmessungen von 4. 17m x 3. 58m, hat das Zimmer einen Heizkörper, Klimaanlage, Einbauschrank und Zugang zum Nordbalkon. Das Badezimmer hat ca. 2. 00m x 3. 70m und ist mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchwärmer, WC und Bidet ausgestattet.
Schlafzimmer 4 (off-white): Dies ist das Hauptschlafzimmer, auch mit eigenem Bad. Mit Abmessungen von 5. 30m x 3. 35m, hat das Zimmer einen Heizkörper und Zugang zum Nordbalkon. Ein Korridor von 1. 83m x 1. 55m mit eingebautem Kleiderschrank führt zum Badezimmer, mit Abmessungen von 3. 14m x 2. 85m. Das Badezimmer hat eine luxuriöse Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchwärmer, WC und Bidet.
Ein zweites Badezimmer, mit Abmessungen von 1. 96m x 2. 10m, hat Waschbecken, WC, Duschkabine und Handtuchwärmer.
Der Dachboden bietet ausreichend Platz mit Abmessungen von 6, 20m x 5, 00m, zusammen mit einem Fenster auf dem Dach. Die Mindesthöhe beträgt 1, 38m, die maximale Höhe beträgt 2, 25m. Dieser Raum ist ideal für zusätzliche Lagerung, sowie ein Kinderspielzimmer oder Hobby-Bereich.

Der geflieste Keller profitiert von einem eingebauten Kamin, bietet eine gemütliche Atmosphäre. Die Gesamtfläche beträgt 12. 25m x 11. 70m, einschließlich einer Garage von 6. 20m x 5. 30m. Darüber hinaus gibt es eine Küche von 2. 86m x 3. 04m, ein Bad von 2. 90m x 1. 56m und eine Speisekammer von 6. 60m x 2. 90m.

Äußerlich hat das Anwesen private Passagen in der Vorder-und Seiten des Hauses, die Privatsphäre zu gewährleisten. Ein schöner Süd-Garten, mit ca. 190m2, ist auf der Rückseite der Residenz, bietet einen schönen Außenbereich zu genießen.

Ideal gelegen, ist die Villa in einer Entfernung von 600 Metern von Pingo Doce, im Zentrum von Castelo Branco, 650 Meter vom Krankenhaus, 750 Meter von der Afonso de Paiva Grundschule und 950 Meter von den Docks.

Bitte kontaktieren Sie uns, um alle Fragen zu klären oder einen Besuch zu planen. Wir stehen Ihnen in diesem spannenden Prozess des Erwerbs des Hauses Ihrer Träume zu helfen!