Villa - Castelo Branco, District de Castelo Branco

Villa moderne de 5 chambres à Castelo Branco - Parfait pour votre famille Cette impressionnante villa de 5 chambres est disponible à la vente à Castelo Branco, offrant lenvironnement idéal pour une vie de famille

Confortable. Construite en 2009, la maison a subi des travaux de modernisation par les propriétaires actuels, exécutés par des entreprises de construction et de meubles hautement professionnelles. Composée dun

Sous-sol avec garage, rez-de-chaussée, premier étage et grenier, cette villa dispose dune variété de caractéristiques qui assurent confort et commodité. Un système de chauffage central est présent dans toute la maison, fournissant une chaleur chaude pendant les mois les plus froids. De plus, des unités de climatisation LG ont été installées dans toutes les zones importantes, assurant une température agréable toute lannée. La maison a également été soigneusement isolée et dispose de triple vitrage dans les fenêtres pour un confort thermique encore plus grand.

En entrant dans la maison, vous serez accueillis par un magnifique parquet aux tons clairs, qui traverse toutes les pièces, tandis que la cuisine et les salles de bains sont carrelées. Cela crée une atmosphère élégante et contemporaine dans toute la résidence.

Le terrain total a une superficie brute de 487m2, tandis que la surface construite atteint environ 402m2. La villa elle-même a une surface de 121m2, avec une surface habitable brute de 247m2.

Le rez-de-chaussée offre un aménagement fonctionnel et des caractéristiques remarquables :

Un couloir dentrée spacieux donne accès au premier étage par un escalier. De là, vous pouvez rejoindre le salon, la cuisine, la chambre, les toilettes et le sous-sol. Deux radiateurs assurent un chauffage dappoint.
Le salon est inondé de lumière naturelle et a une superficie généreuse de 7,44m x 5,00m, avec des plafonds variables à des hauteurs de 2,70m et 2,45m. Le salon dispose dune unité de climatisation, de deux radiateurs et dune cheminée à bois, offrant un confort thermique et un espace confortable. Les portes-fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, tandis que les systèmes de chauffage assurent une atmosphère relaxante et accueillante.
La cuisine est spacieuse et bien conçue, avec des dimensions réelles de 6,60m x 4,50m, permettant à toute la famille de cuisiner et de prendre des repas ensemble. Équipée dune unité de climatisation, dun radiateur et dun poêle à bois, la cuisine est lendroit idéal pour préparer de délicieux plats. Les appareils sont de marque Hotpoint et comprennent une cuisinière à induction, un four, un four micro-ondes, un lave-vaisselle et un réfrigérateur / congélateur. Il y a aussi une porte qui mène sur le côté de la maison, où vous trouverez un barbecue et un espace de protection solaire.
Le bureau a été transformé par les propriétaires actuels en un espace haut de gamme avec un lit intégré pour une personne. Avec des dimensions de 2,70 m x 4,10 m, la chambre dispose de placards intégrés, dun bureau dordinateur extensible et le lit se rétracte dans le mur. Un radiateur et une unité de climatisation sont présents, et la porte donne accès au balcon du côté sud de la maison.
Les toilettes sont équipées de toilettes, bidet, lavabo, cabine de douche et sèche-serviettes, avec des dimensions denviron 1,85 m x 1,90 m. Le premier étage
A la disposition et les caractéristiques suivantes:

Un large escalier intérieur mène au premier étage, où vous trouverez les chambres à travers un couloir équipé dun radiateur.
Chambre 1 (rideaux colorés): Avec des dimensions de 3,15 m x 3,95 m, cette chambre dispose dun radiateur, de la climatisation et dun accès au balcon sud.
Chambre 2 (chambre bleue): Avec des dimensions de 4,60m x 4,10m, cette chambre dispose dun radiateur, dune unité de climatisation, dun placard intégré et dun accès au balcon sud.
Chambre 3 (chambre rose): Cette chambre dispose dune salle de bains privative. Avec des dimensions de 4,17 m x 3,58 m, la chambre dispose dun radiateur, dune unité de climatisation, dun placard intégré et dun accès au balcon nord. La salle de bain a environ 2,00 m x 3,70 m et est équipée dune baignoire, dune douche, dun double lavabo, dun sèche-serviettes, de toilettes et dun bidet.
Chambre 4 (blanc cassé): Cest la chambre principale, également avec salle de bain privée. Avec des dimensions de 5,30 m x 3,35 m, la chambre dispose dun radiateur et dun accès au balcon nord. Un couloir de 1,83 m x 1,55 m avec placard intégré mène à la salle de bain, avec des dimensions de 3,14 m x 2,85 m. La salle de bain dispose dune douche luxueuse, dun double lavabo, dun sèche-serviettes, de toilettes et dun bidet.
Une deuxième salle de bain, avec des dimensions de 1,96m x 2,10m, a lavabo, WC, cabine de douche et sèche-serviettes.
Le grenier offre amplement despace avec des dimensions de 6,20 m x 5,00 m, avec une fenêtre sur le toit. La hauteur minimale est de 1,38 m, tandis que la hauteur maximale atteint 2,25 m. Cet espace est idéal pour un rangement supplémentaire, ainsi quune salle de jeux pour enfants ou un espace loisirs.

Le sous-sol carrelé bénéficie dune cheminée installée, offrant une atmosphère chaleureuse. La superficie totale mesure 12,25m x 11,70m, y compris un garage de 6,20m x 5,30m. En outre, il y a une cuisine de 2,86 m x 3,04 m, une salle de bain de 2,90 m x 1,56 m et un garde-manger de 6,60 m x 2,90 m.

Extérieurement, la propriété a des passages privés à lavant et sur les côtés de la maison, assurant la vie privée. Un beau jardin plein sud, denviron 190m2, est présent à larrière de la résidence, offrant un bel espace extérieur pour profiter.

Idéalement située, la villa se trouve à 600 mètres de Pingo Doce, dans le centre de Castelo Branco, à 650 mètres de lhôpital, à 750 mètres de lécole de base Afonso de Paiva et à 950 mètres des docks.

Veuillez nous contacter pour clarifier vos questions ou planifier une visite. Nous sommes disponibles pour vous aider dans ce processus passionnant dacquisition de la maison de vos rêves!