Welche Flughäfen liegen Pollenca am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Pollenca sind Flughafen Palma de Mallorca Son Bonet (40 km), Flughafen Palma de Mallorca Saint Joan (43 km) und Flughafen Menorca (102 km).

Welche internationalen Schulen liegen Pollenca am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Pollenca gehören Myschool - Mallorca International School (8 km, Alter 3-18, Englisch), School Sa Llavor (25 km, Alter 3-12, Englisch und Spanisch) und The Montessori School of Mallorca (32 km, Alter 3-16, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Pollenca am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Pollenca wird von Landhäuser dominiert, mit 34% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (30%), Stadthäuser (21%), Grundstücke (9%), Wohnungen (4%) und Sonst. (2%).

Wie viele Expats leben in Pollenca?

In Mallorca gibt es 270.891 ausländische Einwohner von insgesamt 1.249.844 Einwohnern (21.67%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (11.13%) und Kolumbien (10.72%).

Wie ist das Klima in Pollenca?

In Pollenca ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Pollenca?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Pollenca betragen etwa 11% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 1.200.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 129.000 €.

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Grundstück in Pollenca, Mallorca, Pollenca - 1.200.000 € | Ref: 76992 - Foto 1

Grundstück in Pollenca, Mallorca, Pollenca - 1.200.000 € | Ref: 76992 - Foto 2

Grundstück in Pollenca, Mallorca, Pollenca - 1.200.000 € | Ref: 76992 - Foto 3

Grundstück in Pollenca, Mallorca, Pollenca - 1.200.000 € | Ref: 76992 - Foto 4

1.200.000 €

Grundstück in Pollenca, Mallorca

Hinzugefügt mehr als 3 Jahre ago

Grundstücksgröße: 14.517 m²

14.517 m² Grundstücksgröße

Pollenca, Mallorca, Balearische Inseln, Spanien

Vermarktet von First Mallorca

Deutsch gesprochen

Über dieses land zum Verkauf

Dieses ländlich gelegene Baugrundstück mit einem Projekt ist zu verkaufen.
Es befindet sich in einer privilegierten Lage, ganz in der Nähe des emblematischen Dorfes Pollensa und in unmittelbarer Nähe von Cala San Vicente, Alcudia und Puerto Pollensa.
Es handelt sich um ein Projekt zum Bau eines zweistöckigen Landhauses mit 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und einem Swimmingpool.
Das Grundstück verfügt über einen eigenen Brunnen und der Anschluss an das Stromnetz befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das authentische Dorf Pollensa im Norden der Insel mit seinen malerischen engen Gassen und einer großen Auswahl an Restaurants und Cafés ist nur wenige Autominuten entfernt. Ebenso wie der Yachthafen und der lange Sandstrand von Puerto Pollensa.
Zögern Sie nicht, das Team von first mallorca zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Leben in Pollenca

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie First Mallorca nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Palma de Mallorca Son Bonet Flughafen, 40 km
Palma de Mallorca Saint Joan Flughafen, 43 km
Menorca Flughafen, 102 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.249.844 Einwohner in Mallorca, darunter 270.891 ausländische Einwohner (21.67%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	30.147	11.13%
Kolumbien	29.034	10.72%
Italien	28.561	10.54%
Deutschland	22.632	8.35%
Vereinigtes Königreich	18.448	6.81%
Argentinien	12.076	4.46%
Rumänien	11.950	4.41%
Frankreich	7.553	2.79%
Paraguay	6.963	2.57%
Bulgarien	6.307	2.33%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	2.7mm	13.2°C	5.8°C	21.3°C
Feb	17	1.3mm	13.6°C	8.5°C	20.7°C
Mär	14	1.8mm	14.5°C	8.3°C	24.4°C
Apr	13	2.7mm	16.2°C	7.9°C	30.7°C
Mai	11	1.4mm	19°C	12.2°C	26.2°C
Jun	18	1.2mm	22.9°C	16.2°C	31.2°C
Jul	25	0.2mm	26.2°C	20.6°C	37.6°C
Aug	22	1.6mm	26.4°C	21.3°C	33.7°C
Sep	12	2.3mm	22.5°C	16.1°C	29.8°C
Okt	11	2.8mm	21.1°C	13.9°C	30.4°C
Nov	16	2.4mm	17.3°C	11.5°C	22.6°C
Dez	16	1.8mm	12.8°C	7.4°C	20.1°C

Immobilienmarkt in Pollenca

	Landhäuser	34%
	Häuser	30%
	Stadthäuser	21%
	Grundstücke	9%
	Wohnungen	4%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 8%,96.000 €

96.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

6.000 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

3.000 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

24.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Pollenca . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: