Welche internationalen Schulen liegen Samazan am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Samazan gehören International School 33 (70 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), Bordeaux International School (71 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und International School of Béarn (128 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Samazan?

In Samazan ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Dezember am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Samazan?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Samazan betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 127.200 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 10.876 €.

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Haus in Samazan, Lot-et-Garonne, Samazan - 127.200 € | Ref: 4165 - Foto 1

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127.200 €

890 € pro m²

Haus in Samazan, Lot-et-Garonne

Hinzugefügt mehr als 3 Jahre ago

Schlafzimmer: 4
Baugröße: 143 m²

4 Schlafzimmer
143 m² Baugröße

Samazan, Lot-et-Garonne, Aquitaine, Frankreich

Vermarktet von DUCOS IMMOBILIER À BEAUPUY

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Im Herzen eines charmanten Dorfes, bietet dieses Dorfhaus sehr schöne Volumen, es hat im Erdgeschoss ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein geräumiges Schlafzimmer von ca. 25 m2 mit Dusche und WC, im Obergeschoss 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC sowie ein Dachboden mit Cabrio-Potenzial. Keine größere Arbeit geplant werden, bietet es bereits die Doppelumdrehung, neuere Stadt Gaskessel, Netzentwässerung und Faser spliced. Ref 4165

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Samazan

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie DUCOS IMMOBILIER À BEAUPUY nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	1.6mm	6.9°C	-5.2°C	16.7°C
Feb	8	3.8mm	9.1°C	1.5°C	18.3°C
Mär	6	4.6mm	10.8°C	1.2°C	23.1°C
Apr	11	2.1mm	12.9°C	1.5°C	26.4°C
Mai	5	4.8mm	14.5°C	4.2°C	26.3°C
Jun	10	2.7mm	19°C	9.1°C	30.3°C
Jul	14	1.4mm	21.6°C	10.8°C	35.4°C
Aug	20	1mm	22.1°C	11.6°C	36.1°C
Sep	8	3.6mm	16.7°C	7.3°C	26.4°C
Okt	13	5.2mm	15.9°C	5.6°C	24.5°C
Nov	19	1.9mm	11.4°C	1.2°C	20.6°C
Dez	14	2.5mm	6.7°C	-0.4°C	14.7°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,7.378 €

7.378 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

636 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

318 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

2.544 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Samazan . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: