Welche internationalen Schulen liegen Cannes am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Cannes gehören Mougins British International School (6 km, Alter 3-18, Englisch), ICS Côte d’Azur (7 km, Alter 3-11, Englisch und Französisch) und The Hive Academy (7 km, Alter 11-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Cannes am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Cannes wird von Wohnungen dominiert, mit 75% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (15%), Gewerbeimmobilien (7%), Garagen (1%), Stadthäuser (1%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Cannes?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Cannes auf Kyero beträgt 1.619.343 €.

Wie ist das Klima in Cannes?

In Cannes ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Januar am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Cannes?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Cannes betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 1.890.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 161.595 €.

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Haus in Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - 1.890.000 € | Ref: 8289V - Foto 1

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1.890.000 €

12.770 € pro m²

Haus in Cannes, Alpes-Maritimes

Hinzugefügt mehr als 3 Jahre ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 148 m²
Grundstücksgröße: 1.543 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
148 m² Baugröße
1.543 m² Grundstücksgröße

Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

Vermarktet von Amanda Properties Real Estate

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Meerblick- Anwesen private Sicherheit - in der Nähe von Stränden Amanda Properties, Alleinvertreter, bietet diese schöne 2005 Villa, in einem kleinen abgeschlossenen Anwesen von 5 Villen (niedrige Gebühren). Sie werden durch den Panoramablick auf das Meer und Cap d'Antibes von jedem Zimmer im Haus genossen weggeblasen werden. Südgerichtete Villa mit Wohnfläche 148,87m2 (loi carrez) Gesamtwohnfläche 181,95m2 m2und einem herrlichen 1500 m2 flachen Garten.
Erdgeschoss: großes Wohnzimmer auf eine tiefe Terrasse mit Blick auf das Meer, Einbauküche, 2 Schlafzimmer auf einer Ebene mit Bad. Im Obergeschoss: großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und separatem Duschbad. Gartenebene: Waschküche, Weinkeller, 60 m2 Garage. Viel Parkplatz, umkehrbare Klimaanlage. Schwimmbad Garten mit Obstbäumen.

Hauptmerkmale

17 Merkmale

Schwimmbad
Extern: Garten Terrasse Obstbäume Bäume
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Einbauküche Bad Bad/WC Duschraum Weinkeller Fenster
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Internet möglich

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Cannes

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Amanda Properties Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	21	1.8mm	8.8°C	-1.3°C	17.2°C
Feb	20	6.3mm	10.4°C	0°C	19.2°C
Mär	17	9.4mm	11.7°C	3.2°C	23.8°C
Apr	17	1.6mm	13.9°C	1.3°C	25.1°C
Mai	18	2.5mm	16.9°C	6.9°C	25.8°C
Jun	16	1.7mm	21.1°C	11.8°C	33.1°C
Jul	27	0.3mm	25.8°C	16.4°C	35.7°C
Aug	26	0.4mm	26.9°C	18.5°C	35.7°C
Sep	18	5.3mm	19.9°C	8.9°C	33.5°C
Okt	12	9.4mm	17.7°C	9.2°C	25.4°C
Nov	23	0.9mm	12.8°C	1.7°C	21.4°C
Dez	25	0.3mm	8.8°C	1°C	16.6°C

Immobilienmarkt in Cannes

	Wohnungen	75%
	Häuser	15%
	Gewerbeimmobilien	7%
	Garagen	1%
	Stadthäuser	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,109.620 €

109.620 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

9.450 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

4.725 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

37.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Cannes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: