Haus in Carcès, Var

Carces - 5-Zimmer-Villa mit Pool und Nebengebäuden auf einem 1,515 m2 großen Grundstück. Eingebettet in eine Sackgasse in einem begehrten Viertel – nur einen kurzen Spaziergang vom Dorf entfernt – liegt diese traditionelle Villa (ursprünglich aus den 1960er Jahren mit einer Erweiterung von 2008) in einer üppigen, grünen Umgebung auf einem 1,515 m2 großen Grundstück.
Es bietet 156 m2 Wohnfläche, bestehend aus: einer geräumigen Eingangshalle; einer atemberaubenden, lichtdurchfluteten Einbauküche, die sich auf einen doppelten Wohnbereich (insgesamt 49 m2) mit freiem Blick und Zugang zum Südgarten und Pool auf der einen Seite öffnet, und einer Terrasse mit hunderten von Rosen auf der anderen.
Auch im Erdgeschoss: drei Schlafzimmer (zwei mit Zwischengeschossen und Schränken; eine Master-Suite mit eigenem Bad), ein Duschraum mit WC (mit dem Potenzial, in einen begehbaren Schrank oder Büro umzuwandeln), und ein Durchgang mit Blick auf die Terrasse – eine ideale Leseecke, die auch als Spielzimmer dienen könnte. Es gibt auch einen Mehrzweckraum, der einen Waschraum, Kesselraum, Speisekammer und WC kombiniert, mit Sanitäranschlüssen bereits vorhanden für ein zusätzliches Duschzimmer.
Im Obergeschoss: zwei Schlafzimmer mit Schränken, von denen eines einen letzten Schliff erfordert. Der Garten, der weitgehend umzäunt ist und über einen abgeschlossenen Eingang verfügt, ist auf zwei Ebenen angelegt. Er umfasst einen Ruhebereich mit einem Chlorbecken (mit Gegenstromschwimmen und Beleuchtung) und ein Steinbadhaus mit provenzalischem Charme. Es gibt auch ein ganz natürliches Gebiet mit zahlreichen Bäumen – darunter Obstbäume (Walnuss, Apfel, Aprikosen, Feigen) – und ein Baumhaus für Kinder.
Das über einen Kriechenraum gebaute Haus verfügt über einen Keller, Doppelverglasung, elektrische und hölzerne Rollläden, ein zentrales Vakuumsystem, eine Pellet-basierte Zentralheizung, beheizte Handtuchhalter und Insektenschutzgitter. Es profitiert vom Zugang zum lokalen Bewässerungskanal und vor allem von einem sehr wünschenswerten Südlage – eine bildschöne Umgebung in Carcès. Entwässerung und Leitungswasser; eine Immobilie, die es wert ist zu entdecken.