Welche Flughäfen liegen Cala Vinyes am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Cala Vinyes sind Flughafen Palma de Mallorca Son Bonet (18 km), Flughafen Palma de Mallorca Saint Joan (19 km) und Flughafen Ibiza (121 km).

Welche internationalen Schulen liegen Cala Vinyes am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Cala Vinyes gehören Baleares International College (1 km, Alter 3-18, Englisch), King Richard III College (5 km, Alter 2-18, Englisch und Spanisch) und Agora Portals International School (5 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch).

Wie viele Expats leben in Cala Vinyes?

In Mallorca gibt es 270.891 ausländische Einwohner von insgesamt 1.249.844 Einwohnern (21.67%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (11.13%) und Kolumbien (10.72%).

Wie ist das Klima in Cala Vinyes?

In Cala Vinyes ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Januar am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Cala Vinyes?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Cala Vinyes betragen etwa 11% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 3.250.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 349.375 €.

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Haus in Cala Vinyes, Mallorca, Cala Vinyes - 3.250.000 € | Ref: MP-1627 - Foto 1

Haus in Cala Vinyes, Mallorca, Cala Vinyes - 3.250.000 € | Ref: MP-1627 - Foto 2

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Haus in Cala Vinyes, Mallorca, Cala Vinyes - 3.250.000 € | Ref: MP-1627 - Foto 6

3.250.000 €

7.222 € pro m²

Haus in Cala Vinyes, Mallorca

Hinzugefügt etwa 3 Jahre ago

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5
Baugröße: 450 m²
Grundstücksgröße: 1.287 m²

5 Schlafzimmer
5 Badezimmer
450 m² Baugröße
1.287 m² Grundstücksgröße

Cala Vinyes, Mallorca, Balearische Inseln, Spanien

Vermarktet von Mallorca Properties Consulting

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Bauprojekt für eine luxuriöse Villa im zeitgenössischen Stil mit Meerblick auf einem Grundstück von ca. 1.287 m² in Cala Vinyes. Der Käufer kann das Bau- und Gestaltungsprojekt bei Bedarf ändern. Die Villa ist noch nicht gebaut. Die Bauarbeiten beginnen, sobald ein Kunde vorliegt.

Das Objekt wird eine Wohnfläche von ca. 450 m² und ein elegantes und innovatives Design. Das Projekt umfasst 5 Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine separate Gästetoilette. Luxuriöse Küche mit Siemens-Geräten, Swimmingpool (7 x 5), Garten und Terrassen, Garage mit automatischen Türen. Meerblick von der ersten Etage.

Die Immobilie wird über eine aerothermische Klimaanlage und Fußbodenheizung, einen Prosegur-Alarm, weiß lackierte Innentüren, Aluminiumschreinereiarbeiten, Fenster mit Isolierkammern und LED-Beleuchtung verfügen.

Cala vinyes

Direkt neben Sol de Mallorca gelegen, handelt es sich ebenfalls um ein reines Wohngebiet, unweit zu Geschäften und den internationalen Schulen. Es gibt gute öffentliche Verkehrsmittelverbindungen nach Palma. Einen netten Strand mit vielen Bars und Restaurants die im Sommer geöffnet sind. Hier befindet sich auch das 4 Sterne Hotel Cala Viñas. Ca. 15 Minuten von Palma und 20 Minuten vom Flughafen entfernt.

Hauptmerkmale

28 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Ansichten: Meerblick
Lage: In der Nähe von Schulen In der Nähe von restaurants Wohngebiet Nah zum Meer In der Nähe von Geschäften Verkehrsgünstig gelgen
Extern: Terrasse Garten Verschiedene Terrassen Ebenes Grundstück
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Alarmanlage Küche der Luxusklasse Einbauküche Bad/WC Bad Separates WC
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Fußbodenheizung

Leben in Cala Vinyes

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Mallorca Properties Consulting nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Palma de Mallorca Son Bonet Flughafen, 18 km
Palma de Mallorca Saint Joan Flughafen, 19 km
Ibiza Flughafen, 121 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.249.844 Einwohner in Mallorca, darunter 270.891 ausländische Einwohner (21.67%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	30.147	11.13%
Kolumbien	29.034	10.72%
Italien	28.561	10.54%
Deutschland	22.632	8.35%
Vereinigtes Königreich	18.448	6.81%
Argentinien	12.076	4.46%
Rumänien	11.950	4.41%
Frankreich	7.553	2.79%
Paraguay	6.963	2.57%
Bulgarien	6.307	2.33%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.6mm	13.6°C	10°C	17.2°C
Feb	20	0.8mm	13.9°C	9.9°C	17°C
Mär	21	1.9mm	14.4°C	10.4°C	18.1°C
Apr	19	1.5mm	15.4°C	10°C	21.3°C
Mai	20	0.5mm	18.2°C	14.4°C	23.3°C
Jun	21	1mm	21.6°C	18.3°C	27.1°C
Jul	29	0mm	24.7°C	21°C	29.3°C
Aug	24	0.6mm	26.1°C	21.7°C	30.1°C
Sep	14	1.4mm	23°C	18.6°C	28.1°C
Okt	15	1.6mm	21.1°C	17.2°C	24.7°C
Nov	19	2.2mm	17.9°C	13.2°C	21.8°C
Dez	18	1.1mm	14°C	9.5°C	18.8°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 8%,260.000 €

260.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

16.250 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

8.125 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

65.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Cala Vinyes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: