Welche internationalen Schulen liegen Auch am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Auch gehören International School of Toulouse (55 km, Alter 3-18, Englisch), Deutsche Schule Toulouse (55 km, Alter 2-18, Deutsch) und Mon École My School (69 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Auch?

In Auch ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im Dezember am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Auch?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Auch betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 1.050.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 89.775 €.

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Wohnung in Auch, Gers, Auch - € 1.050.000 | Ref: 83307358 - Foto 1

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€ 1.050.000

1.117 € pro m²

Wohnung in Auch, Gers

Hinzugefügt etwa 3 Jahre ago

Baugröße: 940 m²

940 m² Baugröße

Auch, Gers, Midi-Pyrenees (Occitanie), Frankreich

Vermarktet von GERS IMMOBILIER

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Auch dieses zentrale Gebäude, Ideal Investor, renoviertes Gebäude im Jahr 2011 mit einer Fläche von ca. 940 m2. Im Erdgeschoss, 1 Gewerbefläche von ca. 450 m2 , 1 Studio von 25 m2. Auf zwei Etagen, 1 T1 von 12 m2, 1 T2 von 25 m2 mit Terrasse, 2 T3 von 80 m2 und 85 m2 mit 45 m2 Terrasse, 2 T4 von 110 m2 mit 45 m2 Terrasse und 1 T4 von 100 m2 mit Terrasse von 35 m2. Das sind 8 Lose für jährliche Miete von 73000 €. TF 9800 €. Doppelverglasung, umkehrbare Klimaanlage, Dachsanierung. Bruttoertrag 6. 33%

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Innenausstattung: Doppelverglasung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Auch

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie GERS IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	1.4mm	7.6°C	-5.4°C	18.4°C
Feb	9	3mm	9.5°C	3.1°C	19.4°C
Mär	8	3.4mm	11.3°C	1.6°C	23.1°C
Apr	12	2.5mm	12.5°C	2.2°C	26.1°C
Mai	6	3.9mm	15°C	4.4°C	26.9°C
Jun	14	2.7mm	19.3°C	10°C	30.7°C
Jul	17	1.5mm	22.4°C	11.7°C	35.3°C
Aug	18	1.2mm	22.5°C	12.6°C	35.2°C
Sep	12	3.3mm	17.2°C	7°C	27.4°C
Okt	9	3.5mm	16.4°C	6.8°C	26.6°C
Nov	20	2.1mm	12.3°C	1.8°C	21.8°C
Dez	14	1.8mm	7.3°C	-0.1°C	18°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,60.900 €

60.900 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

5.250 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.625 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

21.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Auch . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: