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Wohnung in Le Barcares, Pyrenees-Orientales, Le Barcares - € 195.400 | Ref: GFORA-C107 - Foto 1Wohnung in Le Barcares, Pyrenees-Orientales, Le Barcares - € 195.400 | Ref: GFORA-C107 - Foto 2Wohnung in Le Barcares, Pyrenees-Orientales, Le Barcares - € 195.400 | Ref: GFORA-C107 - Foto 3Wohnung in Le Barcares, Pyrenees-Orientales, Le Barcares - € 195.400 | Ref: GFORA-C107 - Foto 4

€ 195.400

5.010 € pro m²

Wohnung in Le Barcares, Pyrenees-Orientales

Hinzugefügt etwa 3 Jahre ago

Schlafzimmer
1
Baugröße
39 m²

Le Barcares, Pyrenees-Orientales, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

PRODEOM Immobilier Neuf

Vermarktet von PRODEOM Immobilier Neuf

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

An der Küste der Pyrénées-Orientales gelegen, bietet Le Barcarès eine perfekte Fusion zwischen dem sonnigen Charme eines Badeortes und den praktischen Vorteilen einer gut ausgestatteten Stadt. Auf 8 Kilometern Strand, mit einem See und eingebettet in das Herz von 50 Hektar Pinienwald, bietet diese Enklave eine idyllische Wohnumgebung, harmonisch verbinden Natur und das Mittelmeer.
Ideal gelegen am südlichen Eingang der Stadt, profitiert die Residenz von einer außergewöhnlichen Lage, eingebettet im Herzen der unberührten Natur und nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. In weniger als 10 Minuten zu Fuß haben Sie Zugang zu einer Reihe von Geschäften und Dienstleistungen, die für Ihr tägliches Leben unerlässlich sind. Der bestehende Pinienwald ist erhalten und neue lokale Arten gepflanzt werden. Der Landschaftspark wird so zu einer idealen Oase der Ruhe, um Ihre Batterien aufzuladen.
Das Stadtzentrum von Perpignan, der TGV-Bahnhof und der Flughafen sind nur 20 Autominuten entfernt, die Skigebiete der Pyrenäen erreichen Sie in nur 1h30. Entdecken Sie eine neue luxuriöse T2-Wohnung, 39m2 mit 24m2 Terrasse. Sie besteht aus einem Wohnzimmer/Küche, einem Schlafzimmer mit PMR-Standard mit Zugang zur Terrasse, einem Badezimmer mit WC, zwei Außenparkplätzen inklusive. BBC Label und RE Standard 2020 garantieren Ihnen niedrige Energie- und Wärmekosten.
Notargebühren reduziert auf weniger als 3%, Durchführung Ihrer LMNP-Projekt. Pinel B1 förderfähig Informationen und Verfügbarkeit auf 06 98 80 86 74.

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Extern
Balkon
Innenausstattung
Aufzug

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Le Barcares

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie PRODEOM Immobilier Neuf nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Le Barcares

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


11.333 €
977 €
489 €
3.908 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Le Barcares . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
16.707 €*
Endgültige Anschaffungskosten
212.107 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

PRODEOM Immobilier Neuf

PRODEOM Immobilier Neuf

Aymeric RAGUEB

Sprachen
Englisch, Französisch
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