Welche Flughäfen liegen Albir am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Albir sind Flughafen Alicante (53 km), Flughafen Valencia (108 km) und Flughafen Murcia (109 km).

Welche internationalen Schulen liegen Albir am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Albir gehören AIS International School (2 km, Alter 6-18, Englisch), Lope de Vega International School (4 km, Alter 3-18, Englisch und Spanisch) und Den Norske Skole Costa Blanca (4 km, Alter 6-18, Norwegisch).

Welche Immobilienarten werden in Albir am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Albir wird von Häuser dominiert, mit 62% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (30%), Gewerbeimmobilien (3%), Stadthäuser (3%) und Grundstücke (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Albir?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Albir auf Kyero beträgt 1.290.638 €.

Wie viele Expats leben in Albir?

In Provinz Alicante gibt es 497.387 ausländische Einwohner von insgesamt 2.033.566 Einwohnern (24.46%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (13.85%) und Kolumbien (10.30%).

Wie ist das Klima in Albir?

In Albir ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Albir?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Albir betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 3.950.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 562.875 €.

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3.950.000 €

5.627 € pro m²

Neubau-Haus in Albir, Provinz Alicante

Hinzugefügt etwa 3 Jahre ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 5
Baugröße: 702 m²
Grundstücksgröße: 1.126 m²

4 Schlafzimmer
5 Badezimmer
702 m² Baugröße
1.126 m² Grundstücksgröße

Albir, Costa Blanca, Provinz Alicante, Valencia Region, Spanien

Vermarktet von Stadman International Altea

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Diese Villa befindet sich auf einem flachen Eckgrundstück im Bau und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Berge. Dank dieser zentralen Lage sind der Ort und der Strand fußläufig erreichbar. Die Villa verfügt über eine sehr praktische Aufteilung auf einer Etage. Es verfügt über vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein großes offenes Wohnzimmer mit Luxusküche und eine Sonnenterrasse mit privatem Pool. Unter dem Haus gibt es eine Garage für vier Autos und viel zusätzlichen Platz, der in zusätzliche Unterkünfte umgewandelt werden kann. Die Villa verfügt über eine luxuriöse Ausstattung mit Fußbodenheizung, zentraler Klimaanlage und einem Aufzug.

Hauptmerkmale

27 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Ansichten: Bergblick Meerblick
Lage: Zentral gelegen
Qualität: Neubau
Extern: Sonnige Terrassen Terrasse Ebenes Grundstück Automatisches Bewässerungssystem Überdachte Terrasse
Parkplatz: Garage Elektrisches Garagentor
Innenausstattung: Küche der Luxusklasse Offene Wohnküche Aufzug Einbauschränke Bad/WC Bad
Energie & Dienstprogramme: Fußbodenheizung Elektrische Zentralheizung Klimaanlage

Leben in Albir

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Stadman International Altea nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Alicante Flughafen, 53 km
Valencia Flughafen, 108 km
Murcia Flughafen, 109 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 2.033.566 Einwohner in Provinz Alicante, darunter 497.387 ausländische Einwohner (24.46%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	68.904	13.85%
Kolumbien	51.224	10.30%
Marokko	49.749	10.00%
Ukraine	32.831	6.60%
Rumänien	24.034	4.83%
Algerien	23.662	4.76%
Russische Föderation	22.979	4.62%
Niederlande	17.908	3.60%
Italien	17.215	3.46%
Deutschland	15.117	3.04%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	0.5mm	14°C	4.8°C	23°C
Feb	24	0.5mm	14.4°C	6.6°C	22.8°C
Mär	18	0.9mm	15.6°C	8.3°C	26.5°C
Apr	22	0.9mm	16.6°C	8.4°C	25.2°C
Mai	24	0.4mm	19.5°C	10.6°C	28.1°C
Jun	20	0.6mm	23.4°C	16.5°C	31.7°C
Jul	27	0.2mm	27°C	20.8°C	35.8°C
Aug	26	0.4mm	27.8°C	21.7°C	36.6°C
Sep	17	1.2mm	23.5°C	17°C	31.8°C
Okt	17	2.4mm	21.1°C	12.4°C	31.3°C
Nov	18	0.6mm	18°C	12.4°C	24.5°C
Dez	23	0.4mm	13.9°C	6.3°C	24.7°C

Immobilienmarkt in Albir

	Häuser	62%
	Wohnungen	30%
	Gewerbeimmobilien	3%
	Stadthäuser	3%
	Grundstücke	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.5%,59.250 €
IVA: 10%,395.000 €

454.250 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

19.750 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

9.875 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

79.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Albir . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: