Welche internationalen Schulen liegen Cannes am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Cannes gehören Mougins British International School (6 km, Alter 3-18, Englisch), ICS Côte d’Azur (7 km, Alter 3-11, Englisch und Französisch) und The Hive Academy (7 km, Alter 11-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Cannes am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Cannes wird von Wohnungen dominiert, mit 75% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (15%), Gewerbeimmobilien (8%), Garagen (1%) und Stadthäuser (1%).

Wie ist das Klima in Cannes?

In Cannes ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Januar am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Cannes?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Cannes betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 6.900.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 589.950 €.

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Haus in Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - € 6.900.000 | Ref: 83407527 - Foto 1

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€ 6.900.000

13.583 € pro m²

Haus in Cannes, Alpes-Maritimes

Hinzugefügt fast 3 Jahre ago

Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 6
Baugröße: 508 m²

6 Schlafzimmer
6 Badezimmer
508 m² Baugröße

Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

Vermarktet von DOM SUR MER

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Cannes stilvolle 500M2 moderne Villa mit 6 Schlafzimmern und beheizter Infinity-Pool-Sole Agente: Croix des Gardes – Luxus-Villa in der begehrtesten Nachbarschaft 15 Gehminuten vom Meer entfernt. Mit einer modernen Architektur bietet diese 509m2 Villa: Im Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Weinkeller und Hausmeisterwohnungen mit eigenem Zugang.
Im ersten Stock: Master-Schlafzimmer mit großer Ankleide und Bad mit Badewanne und Dusche, drei Schlafzimmer mit eigener Dusche und WC, und ein Home-Kino-Salon. Im zweiten Stock: Zweites Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Bad, und ein sechstes Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC. Ein technischer Raum von ca. 70m2 ausgestattet werden, und ein Außenparkplatz. Ein 6100m2 großes Grundstück mit beheiztem Infinity-Pool, umgeben von mediterranen Pflanzen und Meerblick.
Diese Villa mit hochwertigen Top-Services ist in perfektem Zustand.

Hauptmerkmale

7 Merkmale

Schwimmbad
Extern: Automatisches Bewässerungssystem
Innenausstattung: Doppelverglasung Alarmanlage
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Kamin Internet möglich

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Cannes

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie DOM SUR MER nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	21	1.8mm	8.8°C	-1.3°C	17.2°C
Feb	20	6.3mm	10.4°C	0°C	19.2°C
Mär	17	9.4mm	11.7°C	3.2°C	23.8°C
Apr	17	1.6mm	13.9°C	1.3°C	25.1°C
Mai	18	2.5mm	16.9°C	6.9°C	25.8°C
Jun	16	1.7mm	21.1°C	11.8°C	33.1°C
Jul	27	0.3mm	25.8°C	16.4°C	35.7°C
Aug	26	0.4mm	26.9°C	18.5°C	35.7°C
Sep	18	5.3mm	19.9°C	8.9°C	33.5°C
Okt	12	9.4mm	17.7°C	9.2°C	25.4°C
Nov	23	0.9mm	12.8°C	1.7°C	21.4°C
Dez	25	0.3mm	8.8°C	1°C	16.6°C

Immobilienmarkt in Cannes

	Wohnungen	75%
	Häuser	15%
	Gewerbeimmobilien	8%
	Garagen	1%
	Stadthäuser	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,400.200 €

400.200 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

34.500 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

17.250 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

138.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Cannes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: