Welche Flughäfen liegen Malaga am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Malaga sind Flughafen Malaga (8 km), Flughafen Granada (77 km) und Flughafen Gibraltar (104 km).

Welche internationalen Schulen liegen Malaga am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Malaga gehören Phoenix College Malaga (369 m, Alter 16-18, Englisch), Lycée Français International Malaga (3 km, Alter 3-18, Französisch) und El Farol International Waldorf-Steiner School (3 km, Alter 2-10, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Malaga am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Malaga wird von Wohnungen dominiert, mit 72% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (15%), Gewerbeimmobilien (5%), Stadthäuser (5%), Grundstücke (2%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Malaga?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Malaga auf Kyero beträgt € 722.130.

Wie viele Expats leben in Malaga?

In Provinz Malaga gibt es 262.217 ausländische Einwohner von insgesamt 1.773.136 Einwohnern (14.79%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (27.55%) und Marokko (11.25%).

Wie ist das Klima in Malaga?

In Malaga ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Malaga?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Malaga betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 528.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 73.656 €.

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Neubau-Wohnung in Malaga, Provinz Malaga, Malaga - € 528.000 | Ref: R4458625 - Foto 1

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€ 528.000

5.029 € pro m²

Neubau-Wohnung in Malaga, Provinz Malaga

Hinzugefügt fast 3 Jahre ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 105 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
105 m² Baugröße

Malaga, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von BUENAVISTA HOMES

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Über dieses apartment zum Verkauf

Entdecken Sie dieses brandneue Projekt im Herzen von Malaga. Dieser exklusive Komplex bietet 35 durchdacht gestaltete Häuser mit 1 und 2 Schlafzimmern, einem großzügigen Innenhof und einer gemütlichen Sitzecke.

Die Apartments sind ein Beweis für modernes Design, wobei optimale Grundrisse im Vordergrund stehen und hochwertige Materialien verwendet werden, um Platz, Funktionalität und natürliches Licht in jedem Raum zu verbessern. Dieses einzigartige Neubauprojekt zeichnet sich dadurch aus, dass es das einzige im Zentrum von Malaga ist, das über ein erfrischendes Schwimmbad verfügt. Darüber hinaus sind zu jedem Haus ein Parkplatz und ein Abstellraum im Pauschalpreis inbegriffen.

Die Lage dieser Anlage ist wirklich außergewöhnlich: Sie liegt in einem Wohnviertel, das weniger als 20 Gehminuten von einer Vielzahl wichtiger Dienstleistungen, Sportanlagen, Unterhaltungsmöglichkeiten, Gesundheitszentren und Bildungseinrichtungen entfernt ist. Metropolitan Homes bietet außerdem eine hervorragende Anbindung an alle Punkte in der Provinz und ist nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum Malagas entfernt.

Ein-Bett-Einheiten schon ab 204.400 EUR
Zweibettzimmer schon ab 303.900 EUR

Hauptmerkmale

27 Merkmale

Schwimmbad: Gemeinschaftspool
Lage: Stadtnah In der Nähe von Geschäften Nah zum Meer Verkehrsgünstig gelgen
Qualität: Modern Neue Konstruktion Tadelloser Zustand Neubau
Extern: Hof Gemeinschaftsgarten
Parkplatz: Tiefgarage
Innenausstattung: Sportanlagen Aufzug Einbauschränke Doppelverglasung Unmöbliert Hauswirtschaftsraum
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Internet möglich

Leben in Malaga

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Malaga Flughafen, 8 km
Granada Flughafen, 77 km
Gibraltar Flughafen, 104 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.773.136 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 262.217 ausländische Einwohner (14.79%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	72.253	27.55%
Marokko	29.510	11.25%
Ukraine	25.271	9.64%
Italien	25.206	9.61%
Deutschland	12.696	4.84%
Frankreich	10.752	4.10%
Schweden	9.978	3.81%
Russische Föderation	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentinien	8.090	3.09%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.5mm	13.9°C	5.4°C	23.5°C
Feb	18	1.4mm	15°C	7.3°C	23.8°C
Mär	15	4.8mm	15.3°C	6.8°C	26.5°C
Apr	24	0.3mm	17°C	7.1°C	27.4°C
Mai	28	0.1mm	20°C	10.9°C	27.6°C
Jun	24	1.1mm	23.1°C	16°C	33.5°C
Jul	25	0.1mm	26.1°C	18.3°C	37.2°C
Aug	25	0.2mm	27.4°C	21.9°C	38.5°C
Sep	19	0.9mm	23.8°C	16.9°C	32.6°C
Okt	14	5mm	20.4°C	11°C	33.2°C
Nov	19	2.5mm	17.2°C	11.1°C	24.6°C
Dez	24	0.6mm	13.8°C	5.4°C	24.2°C

Immobilienmarkt in Malaga

	Wohnungen	72%
	Häuser	15%
	Gewerbeimmobilien	5%
	Stadthäuser	5%
	Grundstücke	2%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.2%,6.336 €
IVA: 10%,52.800 €

59.136 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.640 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.320 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

10.560 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Malaga city . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: