Welche Flughäfen liegen Albir am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Albir sind Flughafen Alicante (53 km), Flughafen Valencia (108 km) und Flughafen Murcia (109 km).

Welche internationalen Schulen liegen Albir am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Albir gehören AIS International School (2 km, Alter 6-18, Englisch), Lope de Vega International School (4 km, Alter 3-18, Englisch und Spanisch) und Den Norske Skole Costa Blanca (4 km, Alter 6-18, Norwegisch).

Welche Immobilienarten werden in Albir am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Albir wird von Häuser dominiert, mit 61% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (30%), Stadthäuser (5%), Gewerbeimmobilien (2%), Grundstücke (1%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Albir?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Albir auf Kyero beträgt 1.211.445 €.

Wie viele Expats leben in Albir?

In Provinz Alicante gibt es 339.871 ausländische Einwohner von insgesamt 1.991.259 Einwohnern (17.07%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (29.19%) und Marokko (12.19%).

Wie ist das Klima in Albir?

In Albir ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Albir?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Albir betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 1.375.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 195.937 €.

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Neubau-Haus in Albir, Provinz Alicante, Albir - 1.375.000 € | Ref: VCJALBIR - Foto 1

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1.375.000 €

4.911 € pro m²

Neubau-Haus in Albir, Provinz Alicante

Hinzugefügt fast 3 Jahre ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Baugröße: 280 m²
Grundstücksgröße: 556 m²

4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
280 m² Baugröße
556 m² Grundstücksgröße

Albir, Costa Blanca, Provinz Alicante, Valencia Region, Spanien

Vermarktet von GREENWICH VILLAGE

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Moderne Villa kombiniert Luxus und Komfort mit einer privilegierten Lage in der schönen Stadt Albir, an der Costa Blanca, in der Nähe der Einkaufsviertel und Strände. Die Villa verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, offene amerikanische Küche, große Wohn-Esszimmer mit Blick auf den perfekt gepflegten Garten, umgeben von üppiger mediterraner Vegetation, wo Sie den wunderbaren privaten Pool finden, ideal für die Sonnentage genießen.
Das Anwesen verfügt über ein beeindruckendes Solarium, von wo aus Sie einen Panoramablick auf die Gegend genießen können. Es gibt auch einen Keller und einen Abstellraum, ideal für die Aufbewahrung von persönlichen Gegenständen. [IW]

Hauptmerkmale

13 Merkmale

Schwimmbad
Qualität: Neubau
Extern: Garten Dachterrasse
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Einbauküche Aufzug Doppelverglasung Einbauschränke Abstellraum Keller
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Kamin

Leben in Albir

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie GREENWICH VILLAGE nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Alicante Flughafen, 53 km
Valencia Flughafen, 108 km
Murcia Flughafen, 109 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.991.259 Einwohner in Provinz Alicante, darunter 339.871 ausländische Einwohner (17.07%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	99.225	29.19%
Marokko	41.425	12.19%
Ukraine	40.154	11.81%
Russische Föderation	16.961	4.99%
Deutschland	16.928	4.98%
Italien	16.107	4.74%
Bulgarien	13.554	3.99%
Kolumbien	12.580	3.70%
Algerien	12.194	3.59%
Frankreich	11.835	3.48%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	0.5mm	14°C	4.8°C	23°C
Feb	24	0.5mm	14.4°C	6.6°C	22.8°C
Mär	18	0.9mm	15.6°C	8.3°C	26.5°C
Apr	22	0.9mm	16.6°C	8.4°C	25.2°C
Mai	24	0.4mm	19.5°C	10.6°C	28.1°C
Jun	20	0.6mm	23.4°C	16.5°C	31.7°C
Jul	27	0.2mm	27°C	20.8°C	35.8°C
Aug	26	0.4mm	27.8°C	21.7°C	36.6°C
Sep	17	1.2mm	23.5°C	17°C	31.8°C
Okt	17	2.4mm	21.1°C	12.4°C	31.3°C
Nov	18	0.6mm	18°C	12.4°C	24.5°C
Dez	23	0.4mm	13.9°C	6.3°C	24.7°C

Immobilienmarkt in Albir

	Häuser	61%
	Wohnungen	30%
	Stadthäuser	5%
	Gewerbeimmobilien	2%
	Grundstücke	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.5%,20.625 €
IVA: 10%,137.500 €

158.125 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

6.875 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

3.438 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

27.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Albir . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: