Welche internationalen Schulen liegen Nice am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Nice gehören École Internationale Bilingue de Nice Le Pain d'Épice (1 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch), Lafayette International School (1 km, Alter 11-18, Englisch und Französisch) und École Montessori Internationale de Nice (1 km, Alter 2-12, Englisch und Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Nice am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Nice wird von Wohnungen dominiert, mit 79% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (8%), Häuser (8%), Garagen (3%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer wohnungen in Nice?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer wohnungen in Nice auf Kyero beträgt 1.319.522 €.

Wie ist das Klima in Nice?

In Nice ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Januar am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Nice?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Nice betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 1.390.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 118.845 €.

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Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - 1.390.000 € | Ref: HH-15173320 - Foto 1

Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - 1.390.000 € | Ref: HH-15173320 - Foto 2

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Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - 1.390.000 € | Ref: HH-15173320 - Foto 4

1.390.000 €

Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes

Hinzugefügt fast 3 Jahre ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2

4 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

Vermarktet von Home Hunts SARL

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

In einem Luxusgebäude derzeit im Bau, unter Einhaltung der neuesten Schall-und thermischen Standards, Wohnung von 140 m2.

Wohnzimmer mit US-Küche auf eine 28 m2 große Terrasse, 2 Schlafzimmer auf eine 9 m2 große Terrasse, 1 Schlafzimmer auf einen 6 m2 großen Balkon, Badezimmer, Duschbad mit WC, 2 Gästetoiletten.

Box möglich (zusätzliche Kosten 60.000 Euro). Liefertermin 4. Quartal 2025.

Leben in Nice

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Home Hunts SARL nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	2.5mm	8.9°C	1.2°C	17.3°C
Feb	19	7.5mm	10.5°C	3.6°C	18.8°C
Mär	15	8.3mm	11.1°C	4.2°C	21.3°C
Apr	16	2mm	13.4°C	4.3°C	23.2°C
Mai	19	2.2mm	16°C	8.9°C	24.7°C
Jun	12	1.7mm	19.7°C	12.2°C	30.2°C
Jul	26	0.2mm	24°C	16.9°C	32.1°C
Aug	25	0.2mm	25.8°C	19.5°C	33.1°C
Sep	15	5.1mm	19.9°C	12.2°C	32°C
Okt	12	8.3mm	17.5°C	11.4°C	24.9°C
Nov	23	1mm	12.5°C	3.5°C	21.3°C
Dez	22	0.3mm	9°C	1.8°C	15.7°C

Immobilienmarkt in Nice

	Wohnungen	79%
	Gewerbeimmobilien	8%
	Häuser	8%
	Garagen	3%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,80.620 €

80.620 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

6.950 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

3.475 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

27.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Nice . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: