Welche Flughäfen liegen El Toro am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von El Toro sind Flughafen Palma de Mallorca Son Bonet (22 km), Flughafen Palma de Mallorca Saint Joan (23 km) und Flughafen Ibiza (117 km).

Welche internationalen Schulen liegen El Toro am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von El Toro gehören Baleares International College (3 km, Alter 3-18, Englisch), Agora Portals International School (9 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch) und King Richard III College (9 km, Alter 2-18, Englisch und Spanisch).

Wie viele Expats leben in El Toro?

In Mallorca gibt es 270.891 ausländische Einwohner von insgesamt 1.249.844 Einwohnern (21.67%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (11.13%) und Kolumbien (10.72%).

Wie ist das Klima in El Toro?

In El Toro ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Januar am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in El Toro?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in El Toro betragen etwa 11% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 2.450.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 263.375 €.

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2.450.000 €

11.136 € pro m²

Haus in El Toro, Mallorca

Hinzugefügt fast 3 Jahre ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Baugröße: 220 m²
Grundstücksgröße: 510 m²

4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
220 m² Baugröße
510 m² Grundstücksgröße

El Toro, Mallorca, Balearische Inseln, Spanien

Vermarktet von First Mallorca

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Diese großzügige Villa in zweiter Meereslinie ist ideal für Familien. Von der oberen Etage genießt man einen herrlichen Panoramablick auf das Mittelmeer und den eleganten Yachthafen Port Adriano. Mehrere Golfplätze liegen nur wenige Autominuten entfernt.

Im Erdgeschoss gibt es neben dem Eingangsbereich ein Wohnzimmer mit hohen Decken, eine moderne, voll ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer, eins davon mit eigenem Bad, und eine Waschküche.
Vom Wohnzimmer führt eine Treppe in die obere Etage, wo sich 2 weitere Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie die gemütliche obere Terrasse mit Meerblick befinden. Alle Zimmer bieten einen Blick auf das Meer.

Der schöne Außenbereich besticht durch einen Swimmingpool, eine große Terrasse, einen Grillbereich sowie einen Garten vor dem Eingangsbereich. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Klimaanlage, Zentralheizung, doppelt verglaste Fenster und ein überdachter Parkplatz.

Hauptmerkmale

20 Merkmale

Schwimmbad
Ansichten: Meerblick
Lage: In der Nähe vom Golfplatz Zentral gelegen Nah an allen Annehmlichkeiten Nah zum Meer In der Nähe vom Hafen In der Nähe von restaurants
Qualität: Modern
Extern: Grill Garten Terrasse
Parkplatz
Innenausstattung: Bad
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Zentralheizung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in El Toro

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie First Mallorca nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Palma de Mallorca Son Bonet Flughafen, 22 km
Palma de Mallorca Saint Joan Flughafen, 23 km
Ibiza Flughafen, 117 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.249.844 Einwohner in Mallorca, darunter 270.891 ausländische Einwohner (21.67%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	30.147	11.13%
Kolumbien	29.034	10.72%
Italien	28.561	10.54%
Deutschland	22.632	8.35%
Vereinigtes Königreich	18.448	6.81%
Argentinien	12.076	4.46%
Rumänien	11.950	4.41%
Frankreich	7.553	2.79%
Paraguay	6.963	2.57%
Bulgarien	6.307	2.33%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.6mm	13.7°C	10.1°C	17.3°C
Feb	20	0.8mm	14°C	10°C	17.1°C
Mär	21	1.9mm	14.5°C	10.5°C	18.2°C
Apr	19	1.5mm	15.5°C	10.1°C	21.4°C
Mai	20	0.5mm	18.3°C	14.5°C	23.4°C
Jun	21	1mm	21.7°C	18.4°C	27.2°C
Jul	29	0mm	24.8°C	21.1°C	29.4°C
Aug	24	0.6mm	26.2°C	21.8°C	30.2°C
Sep	14	1.4mm	23.1°C	18.7°C	28.2°C
Okt	15	1.6mm	21.2°C	17.3°C	24.8°C
Nov	19	2.2mm	18°C	13.3°C	21.9°C
Dez	18	1.1mm	14.1°C	9.6°C	18.9°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 8%,196.000 €

196.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

12.250 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

6.125 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

49.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für El Toro . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: