Neubau-Haus in Obidos, Distrikt Leiria

Diese ausgezeichnete 3-Zimmer-Villa befindet sich an der Silver Coast, genauer gesagt in Óbidos.

Óbidos ist eine malerische mittelalterliche Stadt in Portugal, im Bezirk Leiria gelegen. Es ist bekannt für seine gut erhaltene Burg, historische Mauern und engen Gassen mit weiß getünchten Häusern mit Blumen geschmückt gesäumt. Es ist auch berühmt für seine Kirschlikör (ginjinha) in Schokolade Tassen und seine kulturellen Veranstaltungen serviert, wie das Internationale Schokoladenfestival und den mittelalterlichen Markt.

Diese zweistöckige Villa, mit einer bebauten Fläche von 155 m2 und auf einem 345 m2 großen Grundstück gelegen, bietet eine einzigartige Erfahrung des Komforts und des modernen Wohnens.

Die Eigenschaft verfügt über:
- Wohnzimmer mit 30 m2 und direktem Zugang zum Pool;
- Offene Küche;
- 1 Suite;
- 2 Schlafzimmer;
- 1 komplettes Badezimmer;
- 1 Gästetoilette;
- Private Terrassen im Obergeschoss Schlafzimmer;
- Zusätzliche Terrasse mit Blick auf den Pool;
- Grillplatz;
- Parkplatz für 1 Fahrzeug;
- Privater Garten und Schwimmbad.

Aus hochwertigen Materialien gefertigt, folgt die Villa einer effizienten und modernen Bauweise, die eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet.

Es verfügt über eine Solar-Wasser-Heizung und optionale Installation von Photovoltaik-Panels oder eine Heimbatterie.

Der Kunde hat volle Freiheit, die Oberflächen innerhalb der zugewiesenen Budgets pro Kategorie zu wählen, je nach Geschmack und Vorlieben.

Die Entwicklung ist strategisch gelegen, mit ausgezeichnetem Zugang zur Stadt Caldas da Rainha und nur 45 Minuten von Lissabon entfernt. Die Gegend verbindet Ruhe mit Komfort und ist nah an allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Für Golf-Enthusiasten ist die Lage wirklich privilegiert, mit einfachem Zugang zu einigen der renommiertesten Golfplätze der Region:
- Royal Óbidos Golfplatz - 15 km
- Guardian Bom Sucesso Golf - 16 km
- Praia D'El Rey Golf & Beach Resort - 18 km
- West Cliffs Golf Links - 18 km

Darüber hinaus ist die Entwicklung in der Nähe von verschiedenen touristischen und Freizeitzielen, ideal für den ganzjährigen Genuss:
- Nazaré - 12 km
- Strand Foz do Arelho - 13 km
- São Martinho do Porto - 15 km
- Peniche - 25 km
- Flughafen Lissabon (Humberto Delgado) - 80 km

Der Bau wird beginnen, sobald die Immobilie gekauft wird, da das Projekt bereits genehmigt wurde.

Die geschätzte Bauzeit liegt zwischen 9 und 12 Monaten nach Beginn.

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Energiebewertung: A+
== Einzelnachweise ==