Villa neuve - Obidos, District de Leiria

Cette excellente maison T3 est située sur la Côte d'Argent, plus précisément à Óbidos.

Óbidos est un charmant village médiéval du Portugal, situé dans le district de Leiria. Il est réputé pour son château bien conservé, ses remparts historiques, ses ruelles étroites et ses maisons blanchies à la chaux fleuries. Il est également célèbre pour la ginjinha servie dans des verres en chocolat et ses événements culturels, tels que le Festival International du Chocolat et le Marché Médiéval.

Cette maison à deux étages, d'une surface construite de 155 m² sur un terrain de 345 m², offre une expérience unique de confort et de modernité.

La propriété comprend :
- Salon de 30 m² avec accès direct à la piscine ;
- Cuisine ouverte;
- 1 suite;
- 2 chambres;
- 1 salle de bain complète;
- 1 WC invité;
- Terrasses privées dans les chambres à l'étage;
- Terrasse supplémentaire avec vue sur la piscine;
- Espace barbecue;
- Place de parking pour un véhicule;
- Jardin et piscine privés.

Construite avec des matériaux de haute qualité, la maison suit une méthode de construction moderne et efficace, garantissant une excellente performance énergétique.

Elle dispose d'un système de chauffage de l'eau par panneaux solaires, ainsi que de la possibilité d'installer des panneaux photovoltaïques ou une batterie domestique.

L'acheteur a une totale liberté de choix des finitions, dans la limite des budgets définis par catégorie, selon ses goûts et préférences.

La résidence est idéalement située, avec un excellent accès à Caldas da Rainha et à seulement 45 minutes de Lisbonne. Elle allie tranquillité et commodité, à proximité de toutes les commodités essentielles.

Pour les amateurs de golf, l'emplacement est vraiment privilégié, avec un accès facile à certains des parcours les plus prestigieux de la région:
- Royal Óbidos Golf Course - 15 km
- Guardian Bom Sucesso Golf - 16 km
- Praia D'El Rey Golf & Beach Resort - 18 km
- West Cliffs Golf Links - 18 km

La résidence est également proche de nombreuses destinations touristiques et de loisirs, idéales tout au long de l'année :
- Nazaré - 12 km
- Plage de Foz do Arelho - 13 km
- São Martinho do Porto - 15 km
- Peniche - 25 km
- Aéroport de Lisbonne (Humberto Delgado) - 80 km

La construction commencera dès l'acquisition du bien, le projet étant déjà approuvé.

Le délai de construction estimé est de 9 à 12 mois après le début des travaux.

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Performance Énergétique: A+
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