Welche Flughäfen liegen Mahon am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Mahon sind Flughafen Menorca (4 km), Flughafen Palma de Mallorca Saint Joan (135 km) und Flughafen Palma de Mallorca Son Bonet (137 km).

Welche internationalen Schulen liegen Mahon am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Mahon gehören Tudor Rose British College (89 km, Alter 2-11, Englisch), Rafa Nadal International School (96 km, Alter 3-18, Englisch) und ISLA Academy (96 km, Alter 4-16, Englisch).

Wie viele Expats leben in Mahon?

In Menorca gibt es 270.891 ausländische Einwohner von insgesamt 1.249.844 Einwohnern (21.67%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (11.13%) und Kolumbien (10.72%).

Wie ist das Klima in Mahon?

In Mahon ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Mahon?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Mahon betragen etwa 11% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 1.800.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 193.500 €.

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Haus in Mahon, Menorca, Mahon - 1.800.000 € | Ref: MEN26294 - Foto 1

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1.800.000 €

9.000 € pro m²

Haus in Mahon, Menorca

Hinzugefügt fast 3 Jahre ago

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Baugröße: 200 m²
Grundstücksgröße: 732 m²

5 Schlafzimmer
3 Badezimmer
200 m² Baugröße
732 m² Grundstücksgröße

Mahon, Menorca, Balearische Inseln, Spanien

Vermarktet von Dils Lucas Fox

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

200 m² große Villa auf einem 732 m² großen Grundstück am Meer im Hafen von Mahón.

Das Haus befindet sich neben dem Untergeschoss in einem einzigen Erdgeschoss. Es ist nach Süden ausgerichtet und profitiert von einem zeitlosen Stil, der vom Architekten Bofill aus Barcelona entworfen wurde. Obwohl es ein Update benötigt, bietet es dank seiner Ausrichtung und der spektakulären Aussicht auf das Meer und den Sonnenuntergang ein großes Potenzial und viele Möglichkeiten.

Der Tagesbereich im Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einer separaten Küche, einem Waschraum, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse. Die Terrasse umfasst einen Swimmingpool und mehrere Ruhebereiche mit Teakholzböden und verschiedenen gebogenen Holzpergolen, die an heißen Sommertagen Schatten spenden.

Der Nachtbereich beherbergt vier Doppelzimmer, zwei davon mit eigenem Bad.

Auf der unteren Ebene finden wir die Garage und den Servicebereich mit einem Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Eine einzigartige Villa, um mit Familie und Freunden die Jahreszeiten auf der Insel zu genießen.

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Schwimmbad
Ansichten: Meerblick
Qualität: Renovierung erforderlich
Extern: Terrasse Garten
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Einbauküche Unmöbliert

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Mahon

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Dils Lucas Fox nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Menorca Flughafen, 4 km
Palma de Mallorca Saint Joan Flughafen, 135 km
Palma de Mallorca Son Bonet Flughafen, 137 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.249.844 Einwohner in Menorca, darunter 270.891 ausländische Einwohner (21.67%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	30.147	11.13%
Kolumbien	29.034	10.72%
Italien	28.561	10.54%
Deutschland	22.632	8.35%
Vereinigtes Königreich	18.448	6.81%
Argentinien	12.076	4.46%
Rumänien	11.950	4.41%
Frankreich	7.553	2.79%
Paraguay	6.963	2.57%
Bulgarien	6.307	2.33%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	21	1.3mm	13.1°C	6.2°C	20.4°C
Feb	17	1.4mm	13.4°C	7.2°C	18.7°C
Mär	17	0.8mm	14.7°C	8.4°C	22.6°C
Apr	14	2.8mm	15.7°C	8.6°C	24.1°C
Mai	15	1.2mm	18.8°C	12.5°C	27.2°C
Jun	22	0.5mm	22.7°C	16.7°C	29.1°C
Jul	26	0.1mm	25.8°C	19.7°C	34.8°C
Aug	24	1.4mm	26.4°C	21.6°C	33.3°C
Sep	9	2.4mm	22.8°C	15.7°C	31.6°C
Okt	10	1.2mm	21.2°C	14°C	28.4°C
Nov	17	1.4mm	17.5°C	11.7°C	22.9°C
Dez	17	0.6mm	12.8°C	5.8°C	19.9°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 8%,144.000 €

144.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

9.000 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

4.500 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

36.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Mahon . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: