Haus in Barcelona, Provinz Barcelona

Wunderschönes sechsstöckiges Haus zur Miete mit Aufzug, Hausautomation, beheizten Böden, Terrasse, beheiztem Pool, Garten und Parkplatz für 3 Autos in Can Caralleu, Sarrià, umgeben vom Naturpark Collserola und mit herrlichem Blick auf die gesamte Stadt Barcelona.

Dieses Einfamilienhaus hat insgesamt 480 m2 (405 m2 Nutzfläche) und wurde mit den hochwertigsten Materialien und Oberflächen gebaut.

Es verfügt über einen Garten und Pool ausschließlich für die Eigentümer. Auf den oberen Etagen gibt es zwei Terrassen, von denen aus Sie die beste Aussicht auf die Stadt und die Berge genießen können. Eine der Terrassen ist privat zu der Master-Suite mit Badewanne und begehbaren Kleiderschrank.

Das Haus ist in verschiedene Etagen unterteilt und verfügt über einen Aufzug. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer und eine separate Küche mit Zugang zu einem Esszimmer. Beide haben Zugang zum Garten und dem Pool. Es verfügt über insgesamt sechs Schlafzimmer (einschließlich des Personalzimmers) und sechs Badezimmer. Die geräumige Master-Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein komplettes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Ankleidezimmer und eine private Terrasse.

Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Personalzimmer mit Bad und eine Drei-Auto-Garage.

Sicherheitsdienstleistungen und spezialisiertes Garten- und Pool-Wartungspersonal stehen vor Ort zur Verfügung.

Dieses Haus wurde mit feinsten Materialien gebaut: Beton mit Naturstein gemischt, doppelt verglaste Fenster, Natureiche-Fußboden, strahlende Heizung und geduckte Klimaanlage.

Mit seiner Betonstruktur verfügt das Haus über eine Mischung aus Naturstein, großen Fenstern und Schiebeläden aus Holz, die eine spielerische Kontrolle des natürlichen Lichts ermöglichen. Der Boden ist Natur-Eiche-Parkett mit strahlender Heizung. Das Haus verfügt auch über Klimaanlage und hochwertige Aluminium-Fensterrahmen.

Das Hotel liegt ganz in der Nähe der Ronda de Dalt Ring Straße und umgeben von Schulen und einem Sportzentrum.

*In Übereinstimmung mit dem Gesetz 29/1994 über Stadtmieten, dem Gesetz 12/2023 über das Recht auf Wohnen und den Gesetzen des katalanischen Parlaments 18/2007 über das Recht auf Wohnen und 11/2025 über Wohnungs- und Stadtplanungsmaßnahmen informieren wir Sie, dass:

Art des Vertrags: Primäraufenthalt.

Immobilien in einem Wohngebiet mit hoher Nachfrage.
Großer Vermieter: Ja

Gemeinschaftsgebühren und Grundsteuer (IBI): inbegriffen
Kosten für Versorgungsleistungen und zusätzliche Dienstleistungen: nicht im Preis enthalten. Poolpflege; Gärtner; Sicherheit; etc. (bitte detaillierte Informationen anfordern).

Immobilienverwaltungsgebühren: 10% der Jahresmiete zuzüglich Mehrwertsteuer.

Belegungsnachweis: anhängig.

Letzte aktuelle Miete: kein vorheriger Vertrag

Staatliches Mietpreisreferenzsystem (serpav): Es gibt keine ausreichenden Daten für diesen Zählungstrakt. Daher ist es gemäß der Entschließung vom 29. September 2025 vom Staatssekretariat für Wohnungsbau und Stadtplanung, die das Referenzpreisindexsystem für die Zwecke von Artikel 17. 7 des Gesetzes 29/1994 vom 24. November über Stadtmieten aktualisiert, nicht möglich, den Mietpreis für diesen Standort zu schätzen.

Preisfestsetzungskriterium: Luxusmiete. Art. 4. 2 Urban Leases Law: Vermietung von Wohnungen mit einer Fläche von mehr als 300 Quadratmetern oder bei einer anfänglichen Jahresmiete von mehr als 5. Das Fünffache des jährlichen interprofessionellen Mindestlohns und der Mietvertrag deckt die gesamte Wohnung ab. Diese Mietverträge unterliegen der Vereinbarung der Parteien, und andernfalls, durch die Bestimmungen des Titels II des genannten Gesetzes und, ergänzend, durch die Bestimmungen des Zivilgesetzbuches.