Welche internationalen Schulen liegen Gardanne am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Gardanne gehören CIPEC International School (5 km, Alter 3-11, Englisch und Französisch), International Bilingual School of Provence (5 km, Alter 2-18, Englisch und Französisch) und Sainte Victoire International School (6 km, Alter 5-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Gardanne?

In Gardanne ist es im August am wärmsten mit rund 25°C und im Dezember am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Gardanne?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Gardanne betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 348.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 29.754 €.

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348.000 €

5.438 € pro m²

Wohnung in Gardanne, Bouches-du-Rhone

Hinzugefügt mehr als 2 Jahre ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baugröße: 64 m²

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
64 m² Baugröße

Gardanne, Bouches-du-Rhone, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

Vermarktet von CELMA IMMOBILIER ANCIEN

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

In Gardanne, in der Nähe des Stadtzentrums und alle Annehmlichkeiten, innerhalb einer kleinen neuen Residenz von nur 1 Etage, Typ 3 Wohnung von 64m2 mit 14m2 überdachte Terrasse und 68m2 Garten nach Westen.
Sehr ruhige Lage, in der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle auf 100 m, Bahnhof TER Gardanne auf 2, 3 km).
Verkaufspreis 348.000 € mit zwei Parkplätzen im Keller inbegriffen.
Fordern Sie eine Präsentation des Produkts auf
Informationen und Verkauf Marine 07 68 88 91 08.

Hauptmerkmale

15 Merkmale

Lage: Flughafennähe In der Nähe von Schulen In der Nähe von Geschäften Stadtnah Zentral gelegen Verkehrsgünstig gelgen
Extern: Terrasse
Parkplatz
Innenausstattung: Behindertengerechter Zugang Doppelverglasung Gute Straßenanbindung Elektrische Jalousien Einrichtungsbad Offene Wohnküche
Grundbesitz: Teileigentum

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Gardanne

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie CELMA IMMOBILIER ANCIEN nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	23	1.5mm	7°C	-3.6°C	17.7°C
Feb	18	3.1mm	9.2°C	-0.7°C	17.3°C
Mär	16	6mm	10.7°C	-1°C	20.5°C
Apr	19	1.5mm	12.8°C	0.9°C	25°C
Mai	15	2.8mm	15.8°C	7.2°C	24.9°C
Jun	18	2mm	20.8°C	10.7°C	32.8°C
Jul	27	0.7mm	24.5°C	15.7°C	34.3°C
Aug	22	0.8mm	25.2°C	14.3°C	35.7°C
Sep	16	2.3mm	18.5°C	6.3°C	31.4°C
Okt	9	2.4mm	16.8°C	5.9°C	24.9°C
Nov	17	2.2mm	11.4°C	-1.4°C	22.6°C
Dez	22	0.7mm	6.7°C	-3.5°C	14.9°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,20.184 €

20.184 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.740 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

870 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

6.960 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Gardanne . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: