Welche internationalen Schulen liegen Nevers am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Nevers gehören École Greenfield (183 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch), Ombrosa International School (184 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und West Point Bilingual School (185 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Nevers?

In Nevers ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Dezember am kühlsten mit rund 4°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Nevers?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Nevers betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 50.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 4.275 €.

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1-Zimmerwohnung in Nevers, Nievre, Nevers - € 50.000 | Ref: A5157 - Foto 1

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€ 50.000

2.381 € pro m²

1-Zimmerwohnung in Nevers, Nievre

Hinzugefügt mehr als 2 Jahre ago

Baugröße: 21 m²

21 m² Baugröße

Nevers, Nievre, Burgundy-Franche-Comte, Frankreich

Vermarktet von AAMTI

Wir sprechen Englisch

Über dieses studio zum Verkauf

Mietinvestition in Touristenresidenz (LMNP Status). Studentenresidenz, unter gewerblichem Mietvertrag bis 30. 06. 2025. Adresse: Studentenresidenz, 5-11 Quai de la Mariniers, 58000 Nevers. Typ: Wohnung mit Eingang, Wohnzimmer mit Kochnische und Duschbad mit WC. Stock: R+3 / Gate 72 Oberfläche Carrez: 21. 20 m2. Jährliche Mietsteuer exkl.: €2.579. Mietbarkeit: 5. 16%.Verwalter des Anwesens: Globale Operation. Gebäude abhängig vom Status der Eigentumswohnung.
Laufende Miteigentumsgebühren: 243 Euro / Jahr. Grundsteuer: 370 Euro / Jahr. Verkaufspreis inbegriffen: 50.000 Euro.

Leben in Nevers

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie AAMTI nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	13	2mm	4.6°C	-5.3°C	14.7°C
Feb	8	3mm	8°C	-0.2°C	17.7°C
Mär	5	5.1mm	9.5°C	-1.1°C	20.8°C
Apr	7	2.8mm	11°C	0.2°C	26.4°C
Mai	5	4.5mm	13.9°C	5.9°C	25.8°C
Jun	7	3.8mm	17.8°C	7.9°C	30.3°C
Jul	12	1.7mm	20.3°C	10.3°C	34.6°C
Aug	18	0.9mm	21.3°C	9.2°C	33.8°C
Sep	8	3.9mm	15.5°C	4.8°C	28.1°C
Okt	9	3.2mm	14.6°C	4.6°C	23.4°C
Nov	15	2.3mm	8.7°C	-2°C	18.8°C
Dez	14	1.9mm	4.4°C	-3.5°C	13.6°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,2.900 €

2.900 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

250 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

125 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

1.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Nevers . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: