Welche Flughäfen liegen Calonge am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Calonge sind Flughafen Girona (26 km), Flughafen Sabadell (88 km) und Flughafen Perpignan (99 km).

Welche internationalen Schulen liegen Calonge am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Calonge gehören International School Costa Brava (5 km, Alter 3-18, Englisch), Montessori Palau Girona (23 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch) und Montjuïc Girona International School (24 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Calonge am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Calonge wird von Häuser dominiert, mit 66% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (21%), Wohnungen (9%), Landhäuser (2%) und Stadthäuser (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Calonge?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Calonge auf Kyero beträgt 1.078.970 €.

Wie viele Expats leben in Calonge?

In Provinz Girona gibt es 181.899 ausländische Einwohner von insgesamt 830.429 Einwohnern (21.90%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (23.54%) und Honduras (8.70%).

Wie ist das Klima in Calonge?

In Calonge ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Calonge?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Calonge betragen etwa 13% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 930.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 118.575 €.

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930.000 €

2.133 € pro m²

Haus in Calonge, Provinz Girona

Hinzugefügt mehr als 2 Jahre ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Baugröße: 436 m²
Grundstücksgröße: 863 m²

4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
436 m² Baugröße
863 m² Grundstücksgröße

Calonge, Costa Brava, Provinz Girona, Katalonien, Spanien

Vermarktet von Porfinca Costa Brava

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Die 2002 erbaute Villa ist von einem wunderschönen Garten und vielen Terrassen umgeben. Vor dem Haus befindet sich ein großer Swimmingpool.

Die geräumige Eingangshalle bietet Zugang zu einer großen Lounge mit Zugang zur Terrasse und einem Billardzimmer. Auf der anderen Seite des Flurs finden wir eine große Küche und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Bad und Ausgang zur Poolterrasse.

Durch den Flur gelangen wir in die oberste Etage. Hier finden wir ein schönes Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer gemütlichen überdachten Terrasse neben dem Haus. Es gibt eine geräumige offene Küche. Auf der gleichen Etage befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Eine Etage höher gibt es ein sehr großes Schlafzimmer mit Bad und eine schöne Sonnenterrasse, von der aus Sie eine schöne Aussicht genießen können.

Dies ist eine sehr schön fertiggestellte und gepflegte Villa mit viel Platz innen und außen und verfügt über einen kompletten Wohnraum auf der Poolebene im Erdgeschoss und einen weiteren Wohnraum im Obergeschoss.

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Extern: Garten
Parkplatz

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Calonge

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Porfinca Costa Brava nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Girona Flughafen, 26 km
Sabadell Flughafen, 88 km
Perpignan Flughafen, 99 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 830.429 Einwohner in Provinz Girona, darunter 181.899 ausländische Einwohner (21.90%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	42.820	23.54%
Honduras	15.834	8.70%
Rumänien	13.782	7.58%
Kolumbien	9.593	5.27%
Ukraine	8.151	4.48%
Gambia	7.798	4.29%
Russische Föderation	6.874	3.78%
Frankreich	6.603	3.63%
Indien	6.352	3.49%
Italien	5.242	2.88%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	0.9mm	10.9°C	0.9°C	19.9°C
Feb	17	1.5mm	12.5°C	5.6°C	19.1°C
Mär	14	3.8mm	13.4°C	5.3°C	20.9°C
Apr	17	2.2mm	14.7°C	7.8°C	25.1°C
Mai	14	2.3mm	16.9°C	7.9°C	24.8°C
Jun	15	2.7mm	20.8°C	13.2°C	28.3°C
Jul	26	0.2mm	25.4°C	18.2°C	36.3°C
Aug	24	1mm	26.1°C	18.8°C	34.1°C
Sep	10	2.6mm	20.8°C	13.3°C	29.2°C
Okt	10	3.8mm	18.3°C	11.9°C	24.4°C
Nov	13	2.5mm	15.1°C	7.9°C	20.4°C
Dez	16	2.1mm	10.4°C	3.9°C	18.4°C

Immobilienmarkt in Calonge

	Häuser	66%
	Grundstücke	21%
	Wohnungen	9%
	Landhäuser	2%
	Stadthäuser	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 10%,93.000 €

93.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.650 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.325 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

18.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Calonge . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: