Haus in Melendugno, Lecce

Die Immobilienagentur Larosa freut sich Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zu bieten: ein ganzes Grundstück von ca. 120 qm mit einem schönen völlig unabhängigen Haus, auf einer Ebene angeordnet. In einem peripheren Bereich durch eine private Straße erreichbar, bietet diese Eigenschaft einen unabhängigen Eingang, der ausgezeichnete Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die überdachte Fläche des Hauses ist ca. 99 qm und umfasst drei Schlafzimmer und große Außenbereiche.
Die Lage ist ideal für diejenigen, die ein Leben in der Nähe des Meeres wollen. Die nächsten Strände befinden sich im zentralen Bereich von San Foca, in der Ortschaft Spiaggia dei Briganti, etwa 800 Meter entfernt. Das Zentrum des Dorfes und kommerzielle Aktivitäten sind in Gehweite in etwa 750 Meter, während der Yachthafen ist ca. 900 m entfernt.
Das Anwesen ist von kleinen offenen Flächen auf drei Seiten umgeben, mit einer überdachten Veranda auf der Ostseite des Grundstücks von ca. 10 Quadratmetern mit Blick auf die Straße und ca. 7 Quadratmetern auf der Westseite dahinter.
Intern besteht es aus einem geräumigen Wohnzimmer / Open Space Eingang sehr hell, mit Küchenzeile. Ein komfortabler Flur führt zum Schlafbereich, wo es drei große Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC und einen bequemen Kleiderschrank.
Alle Zimmer sind mit großen Fenstern ausgestattet, die einen Blick im Freien bieten und eine ausgezeichnete Privatsphäre garantieren.
Zu den Accessoires gehören der 2 Meter hohe Mauerzaun, der das Anwesen auf allen vier Seiten umgibt, ein verzinktes eisernes Fußgängertor, externe Befestigungen mit Aluminiumläden, Aluminium- und Glasinneneinrichtungen, hölzerne Innentüren, TV- und elektrisches System, mit dem öffentlichen Netz verbundene Sanitäreinrichtungen, Kanalisation mit schwarzem Brunnen, elektrische Warmwasserbereiter, ausgestattete Küche und Außen-/Innenbeleuchtung.
Die Immobilie ist bereits bewohnbar und braucht keine besondere Wartung, wenn nicht die notwendigen, um es nach dem Geschmack des Endkäufers anpassen. Es ist eine ausgezeichnete Investition.
Das Anwesen befindet sich in der schönen Marina von San Foca, in der Gemeinde Melendugno (LE), im Zentrum-östlichen Salento, südöstlich von Lecce, zwischen der Hauptstadt und Otranto. Die Gemeinde ist bekannt für seine sechs Küstendörfer entlang der Adriaküste von Salento, reich an Stränden, Klippen und natürlichen und kulturellen Attraktionen, sowie Strände, Restaurants und Hotels.
Die Lage bietet die Möglichkeit, einen Urlaub in totaler Ruhe zu jeder Zeit des Jahres zu verbringen, genießen die Wunder des Ortes und alle Möglichkeiten für Freizeit und Entspannung bietet es.