Welche Flughäfen liegen Masarac am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Masarac sind Flughafen Perpignan (44 km), Flughafen Girona (52 km) und Flughafen Sabadell (116 km).

Welche internationalen Schulen liegen Masarac am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Masarac gehören Montjuïc Girona International School (41 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch), Saint George's School (44 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch) und Montessori Palau Girona (46 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch).

Wie viele Expats leben in Masarac?

In Provinz Girona gibt es 181.899 ausländische Einwohner von insgesamt 830.429 Einwohnern (21.90%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (23.54%) und Honduras (8.70%).

Wie ist das Klima in Masarac?

In Masarac ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Masarac?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Masarac betragen etwa 13% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 975.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 124.313 €.

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975.000 €

2.120 € pro m²

Haus in Masarac, Provinz Girona

Hinzugefügt mehr als 2 Jahre ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 460 m²
Grundstücksgröße: 71.069 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
460 m² Baugröße
71.069 m² Grundstücksgröße

Masarac, Provinz Girona, Katalonien, Spanien

Vermarktet von PROCASA

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Landhaus inmitten der Natur auf einem 7,1 Hektar großen Grundstück. Dieses Anwesen verfügt über eigene landwirtschaftliche Nutzpflanzen wie Weinreben, Olivenbäume, viele Obstbäume und einen zertifizierten Bio-Garten. Zu den Einrichtungen gehören Ställe, sodass Sie alle Arten von Tieren, einschließlich Pferden, unterbringen können.
Dieses Haus verfügt über einen großen Empfangsraum, ein Wohnzimmer und eine ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer und eine separate Wohnung von etwa dreißig m² mit einem Holzpelletkessel. Dieses Anwesen ist autonom dank der Stromerzeugung durch Solarpaneele mit Batterie, die von Dieselgeneratoren unterstützt werden, aber auch der Wasserproduktion durch Regenwassersammlung sowie einen Teich und Stauseen. Es verfügt über einen Whirlpool/Pool und eine Sauna, eine 250 m² große Garage und einen Carport.
Dieses wundervolle Anwesen betreibt derzeit eine Produktionstätigkeit für Bio-Gemüse, Wein, Öl und Obst.

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Schwimmbad
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Möbliert
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Masarac

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie PROCASA nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Perpignan Flughafen, 44 km
Girona Flughafen, 52 km
Sabadell Flughafen, 116 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 830.429 Einwohner in Provinz Girona, darunter 181.899 ausländische Einwohner (21.90%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	42.820	23.54%
Honduras	15.834	8.70%
Rumänien	13.782	7.58%
Kolumbien	9.593	5.27%
Ukraine	8.151	4.48%
Gambia	7.798	4.29%
Russische Föderation	6.874	3.78%
Frankreich	6.603	3.63%
Indien	6.352	3.49%
Italien	5.242	2.88%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	19	1.2mm	9.9°C	-0.7°C	22.6°C
Feb	15	2.5mm	12.4°C	1.7°C	22.8°C
Mär	13	3.3mm	13.3°C	4.2°C	24°C
Apr	17	3.9mm	15.4°C	7.2°C	29.6°C
Mai	14	2.4mm	17.1°C	7.4°C	27.3°C
Jun	19	1.6mm	21.9°C	12.7°C	33.6°C
Jul	25	0.8mm	26.8°C	16.2°C	40.2°C
Aug	23	0.9mm	26.9°C	17.4°C	37.4°C
Sep	12	2.1mm	20.5°C	11.2°C	31.9°C
Okt	10	3.1mm	17.9°C	10.7°C	28.4°C
Nov	16	3.3mm	14°C	5.2°C	20.7°C
Dez	19	2.1mm	9.4°C	2°C	19.2°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 10%,97.500 €

97.500 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.875 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.438 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

19.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Masarac . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: