Welche Flughäfen liegen Adeje am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Adeje sind Flughafen Tenerife South (17 km), Flughafen La Gomera (49 km) und Flughafen Tenerife North (54 km).

Welche internationalen Schulen liegen Adeje am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Adeje gehören Costa Adeje International School (2 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch), Wingate School (7 km, Alter 3-18, Englisch) und British School of Tenerife (33 km, Alter 2-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Adeje am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Adeje wird von Wohnungen dominiert, mit 42% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (40%), Stadthäuser (11%), Gewerbeimmobilien (4%), Grundstücke (2%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Adeje?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Adeje auf Kyero beträgt 2.615.409 €.

Wie viele Expats leben in Adeje?

In Teneriffa gibt es 171.377 ausländische Einwohner von insgesamt 1.087.319 Einwohnern (15.76%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Italien (17.14%) und Venezuela (11.91%).

Wie ist das Klima in Adeje?

In Adeje ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im März am kühlsten mit rund 17°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Adeje?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Adeje betragen etwa 9% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 2.500.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 231.250 €.

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Haus in Adeje, Teneriffa, Adeje - 2.500.000 € | Ref: CIB-GRACE - Foto 1

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2.500.000 €

6.250 € pro m²

Haus in Adeje, Teneriffa

Hinzugefügt mehr als 2 Jahre ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Baugröße: 400 m²
Grundstücksgröße: 632 m²

4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
400 m² Baugröße
632 m² Grundstücksgröße

Adeje, Teneriffa, Kanarische Inseln, Spanien

Vermarktet von INMOBILIARIA BARRERAS

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Wunderschöne Villa in Roque del Conde. Diese prächtige Villa mit dem Namen Villa Grace befindet sich in Roque del Conde, einer privilegierten Lage im Süden von Teneriffa. Alle Zimmer der Villa bieten einen Blick auf das Meer und La Gomera.

Eigenschaften:
-Grundstücksfläche: 632 m2.
-Wohnfläche: 395,5 m2
- Garage mit unverbaubarem Meerblick.
-4 Schlafzimmer
-4 Bäder Turnhalle
-nachtlichtbühnen
-Kino + Spielzimmer und Bar -Privater beheizter Swimmingpool
-Offene Terrasse + BBQ-Bereich + Feuerstelle Garten
Hochwertige großformatige Fliesen (Lamborghini Qualitätsfliesen)

Entdecken Sie Luxusleben vom Feinsten in dieser außergewöhnlichen Immobilie in Costa Adeje, Teneriffa.
Erleben Sie den Höhepunkt des Luxuslebens in dieser außergewöhnlichen Immobilie.
Mit einer großen, offenen Terrasse, einem Grillplatz, einer Feuerstelle und einem Garten mit unverbaubarem Meerblick ist es ein Ort der Entspannung und Unterhaltung. Drei Parkplätze, darunter eine Garage, sorgen für Komfort. Die 4 Schlafzimmer und 4 Bäder bieten reichlich Platz für Familie und Gäste sowie einen privaten Fitnessraum, ein Kino und ein Spielzimmer.

Hauptmerkmale

15 Merkmale

Schwimmbad: Beheizter pool
Ansichten: Meerblick Bergblick
Qualität: Guter Zustand
Extern: Garten Grill Terrasse
Freizeit: Fitnessstudio
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Einbauschränke Aufzug Einbauküche
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Leben in Adeje

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie INMOBILIARIA BARRERAS nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Tenerife South Flughafen, 17 km
La Gomera Flughafen, 49 km
Tenerife North Flughafen, 54 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.087.319 Einwohner in Teneriffa, darunter 171.377 ausländische Einwohner (15.76%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Italien	29.376	17.14%
Venezuela	20.409	11.91%
Deutschland	15.934	9.30%
Vereinigtes Königreich	13.118	7.65%
Kolumbien	9.430	5.50%
Kuba	9.081	5.30%
Marokko	4.879	2.85%
Rumänien	4.742	2.77%
China	4.682	2.73%
Russische Föderation	4.415	2.58%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	25	0.7mm	18.9°C	11.2°C	26.2°C
Feb	25	0.3mm	19.3°C	11.1°C	28.3°C
Mär	13	5.5mm	16.8°C	9.2°C	28.4°C
Apr	18	2mm	20.3°C	10.5°C	33.5°C
Mai	18	0.8mm	19.3°C	11.6°C	28.5°C
Jun	19	0.4mm	20.9°C	13.2°C	28.1°C
Jul	30	0mm	27.1°C	17.8°C	37.6°C
Aug	26	1mm	27.3°C	16.5°C	37.9°C
Sep	22	0.5mm	22.1°C	16°C	30.2°C
Okt	17	0.8mm	21.9°C	12.3°C	32°C
Nov	16	1.6mm	21.4°C	12.7°C	30.2°C
Dez	11	3.2mm	18.1°C	10.7°C	26.6°C

Immobilienmarkt in Adeje

	Wohnungen	42%
	Häuser	40%
	Stadthäuser	11%
	Gewerbeimmobilien	4%
	Grundstücke	2%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 6.5%,162.500 €

162.500 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

12.500 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

6.250 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

50.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Adeje . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: