Welche Flughäfen liegen Cala'n Bosch am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Cala'n Bosch sind Flughafen Menorca (33 km), Flughafen Palma de Mallorca Saint Joan (102 km) und Flughafen Palma de Mallorca Son Bonet (103 km).

Welche internationalen Schulen liegen Cala'n Bosch am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Cala'n Bosch gehören Tudor Rose British College (59 km, Alter 2-11, Englisch), ISLA Academy (66 km, Alter 4-16, Englisch) und Rafa Nadal International School (66 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie viele Expats leben in Cala'n Bosch?

In Menorca gibt es 270.891 ausländische Einwohner von insgesamt 1.249.844 Einwohnern (21.67%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (11.13%) und Kolumbien (10.72%).

Wie ist das Klima in Cala'n Bosch?

In Cala'n Bosch ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Januar am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Cala'n Bosch?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Cala'n Bosch betragen etwa 11% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 760.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 81.700 €.

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Haus in Cala'n Bosch, Menorca, Cala'n Bosch - 760.000 € | Ref: C430 - Foto 1

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760.000 €

4.021 € pro m²

Haus in Cala'n Bosch, Menorca

Hinzugefügt mehr als 2 Jahre ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 189 m²
Grundstücksgröße: 839 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
189 m² Baugröße
839 m² Grundstücksgröße

Cala'n Bosch, Menorca, Balearische Inseln, Spanien

Vermarktet von PORTAL MENORCA

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Über dieses villa zum Verkauf

Villa mit Pool in einer ruhigen Gegend von Cala en Bosc.

Erbaut auf einem großzügigen 839 m2 großen Grundstück.

Es verfügt über eine große Küche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einer überdachten Veranda mit übergroßen Fenstern, einem Versorgungsbad, einer Garage und drei Doppelzimmern mit einem weiteren Badezimmer.

Das Grundstück ist in verschiedene Entspannungsbereiche unterteilt, darunter einen gepflegten und charmanten Garten und einen schönen Pool umgeben von einem Teakdeck. Es gibt auch eine interne Terrasse auf der Rückseite mit einem Grillplatz und eine Treppe, die zur Dachterrasse mit Meerblick führt.

Jedes Zimmer im Haus profitiert von der installierten Klimaanlage.

Ein ideales Zuhause für Zeit mit Familie und Freunden, oder als Ferienhaus, dank seiner touristischen Lizenz.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit - rufen Sie uns an, um einen Besuch zu arrangieren!
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Cala'n Bosch

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Menorca Flughafen, 33 km
Palma de Mallorca Saint Joan Flughafen, 102 km
Palma de Mallorca Son Bonet Flughafen, 103 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.249.844 Einwohner in Menorca, darunter 270.891 ausländische Einwohner (21.67%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	30.147	11.13%
Kolumbien	29.034	10.72%
Italien	28.561	10.54%
Deutschland	22.632	8.35%
Vereinigtes Königreich	18.448	6.81%
Argentinien	12.076	4.46%
Rumänien	11.950	4.41%
Frankreich	7.553	2.79%
Paraguay	6.963	2.57%
Bulgarien	6.307	2.33%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	19	2.1mm	13.9°C	7.9°C	18.2°C
Feb	18	1.4mm	13.9°C	10.3°C	16.7°C
Mär	19	1.1mm	14.6°C	9.4°C	19.1°C
Apr	19	1.3mm	15.4°C	9.1°C	22.7°C
Mai	17	1.4mm	18.3°C	13.6°C	23.7°C
Jun	23	0.5mm	21.7°C	17.7°C	27.2°C
Jul	28	0mm	24.8°C	21.2°C	29.4°C
Aug	26	0.5mm	26.2°C	21.8°C	32.2°C
Sep	19	1.6mm	23°C	18.8°C	29°C
Okt	10	1.6mm	21.3°C	15.9°C	25.7°C
Nov	16	1.2mm	18.1°C	13.7°C	22.1°C
Dez	16	0.8mm	14.1°C	9.5°C	18.8°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 8%,60.800 €

60.800 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.800 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.900 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

15.200 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Cala'n Bosch . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: