Penthouse in San Sebastian, Guipuzcoa

Duplex Penthouse mit Terrasse - 5 Minuten vom Strand La Concha

Ein Dachgeschoss-Haus als Duplex angelegt, mit einer angenehmen Terrasse und reichlich natürliches Licht.

Ort:

Neben dem Alameda/Boulevard, nur 5 Gehminuten vom Strand La Concha entfernt, umgeben von den besten Geschäften, Parkplätzen sowie Bushaltestellen und Taxis.

Wichtigste Fakten:

Fläche: 168 m2 nutzbar.

Typ: Duplex Penthouse mit Terrasse.

Zustand: guter Zustand.

Anordnung:

Gegenüber der Calle Legazpi (östlich): ein sehr geräumiges Wohn-Esszimmer, über 60 m2, leicht anpassungsfähig, um ein drittes Schlafzimmer zu schaffen.

Innenhofseite (Westen): 2 sehr geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Beide haben ein Zwischengeschoss, das als Stauraum oder ähnliches genutzt werden könnte.

Innenbeleuchtung gut: Küche und ein drittes Badezimmer mit Dusche. Es gibt ein drittes Zwischengeschoss über der Halle, das als 3. Schlafzimmer, Arbeitszimmer usw. genutzt werden könnte.

Merkmale:

Heizung und Warmwasser über einen Erdgaskessel.

Nach der Renovierung des Daches sind die Decken des Hauses freigelegtes Holz, was Wärme und Charakter verleiht.

Der Preis beinhaltet das Recht auf die kommunale Dacherweiterung (Levante).

Gebäude und Kosten:

Kürzlich renoviertes Gebäude (Dach, Fassade, Eingangshalle und Aufzug).

Barrierefreie Eingangshalle; Aufzug für 4 Personen (Rollstuhl zugänglich).

Gemeinschaftsgebühren: ca. 125 € pro Monat.

Der Alameda del Boulevard ist eine der zentralsten und historischsten Straßen von San Sebastián, die die Grenze zwischen der Altstadt und dem Viertel Ensanche des 19. Jahrhunderts markiert und von einigen der bekanntesten Geschäfte und Cafés der Stadt gesäumt ist.

Ein Duplex-Penthouse mit echtem Zwischengeschoss auf beiden Seiten und freigelegten Holzdecken ist ein unverwechselbares Layout, das selten in der Nähe von La Concha gefunden wurde und den Charakter eines umgebauten Dachbodens in Kombination mit einer vollständig zentralen, begehbaren Lage bietet.

Nur fünf Minuten zu Fuß von La Concha, einem der berühmtesten städtischen Strände Europas, entfernt, liegt dieses Haus direkt am Boulevard und bietet eine außergewöhnlich zentrale Lage sowohl am Meer als auch in den Geschäften und Restaurants der Altstadt.