Neubau-Haus in Estepona, Provinz Malaga

Dieses neu erbaute Stadthaus befindet sich in El Campanario, im Viertel El Paraíso der Neuen Goldenen Meile zwischen Marbella und Estepona, und ist so konzipiert, dass ein harmonisches Zusammenspiel von großzügigem Wohnraum und Außenbereich entsteht. Das Anwesen bietet 197 m² Wohnfläche, davon 149 m² Nutzfläche, ergänzt durch 91 m² Terrassen und einen 57 m² großen privaten Garten.

Die Architektur folgt einem zeitgenössischen mediterranen Ansatz mit klaren Linien, großzügigen Glasflächen und offenen Wohnräumen, die so gestaltet sind, dass sie das natürliche Licht optimal nutzen und das Klima der Costa del Sol bestmöglich ausnutzen.

Der Außenbereich ist ein prägendes Merkmal des Anwesens. Anstatt sich auf eine einzige Terrasse zu beschränken, bietet das Haus 91 m² Terrassenfläche sowie einen privaten 57 m² großen Garten, wodurch verschiedene Bereiche zum Essen im Freien, für den Morgenkaffee, zum ruhigen Lesen und für ungezwungene Treffen geschaffen werden.

Die Raumaufteilung ist auf modernes Wohnen im Alltag ausgelegt. Die offene Gestaltung schafft eine natürliche Verbindung zwischen Küche, Ess- und Wohnbereich. Große Glasflächen lassen viel Tageslicht ins Innere und schaffen eine direkte Verbindung zu den Terrassen und dem Garten.

Die großzügigen Außenbereiche erweitern den nutzbaren Wohnraum fast das ganze Jahr über und machen das Anwesen gleichermaßen geeignet für ein entspanntes Familienleben und gesellige Zusammenkünfte. Mit einem pflegeleichten, privaten Garten und moderner Bauweise eignet es sich auch hervorragend als Zweitwohnsitz für Eigentümer, die einen Teil des Jahres im Ausland verbringen.

Das Objekt ist Teil einer Neubausiedlung und verfügt über moderne Küchen und Bäder, Doppelverglasung, Fußbodenheizung und Luftwärmepumpen. Hausautomation und moderne Klimaanlagen sorgen für ein effizientes und komfortables Wohnklima, während die geschlossene Wohnanlage zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit bietet.

Der Reiz liegt in seiner Ausgewogenheit. El Campanario bietet ein Wohnumfeld inmitten von Golfplätzen und Grünanlagen und ist gleichzeitig bestens mit dem etablierten Küstenlebensstil der New Golden Mile verbunden.

Die Kombination aus privatem Garten, großzügigen Terrassen und gemeinschaftlichen Wellness-Einrichtungen ist ideal für einen Lebensstil, der sich auf Aktivitäten im Freien, Sport und Entspannung konzentriert. Golf, Strandtage, kulinarische Genüsse und Ausflüge zwischen Marbella und Estepona tragen zum Reiz dieser Lage bei.

Die weitläufige Wohnanlage umfasst gepflegte Gemeinschaftsflächen, einen Außenpool, ein Fitnessstudio und einen Wellnessbereich und schafft so ein Umfeld, das privaten Außenbereich mit gemeinschaftlich genutzten Wellness-Einrichtungen verbindet. Die Anlage ist von Golfplätzen und etablierten Wohngebieten in El Campanario umgeben und bietet einen Panoramablick über die Umgebung.

Diese Immobilie eignet sich besonders für internationale Käufer, die einen modernen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen, für Eigentümer, die ein pflegeleichtes Zuhause für längere Aufenthalte wünschen, für Berufstätige, die viel Platz im Innen- und Außenbereich benötigen, sowie für Käufer, die sich von der Kombination aus Golf, Wellness und Küstenleben angezogen fühlen. Dank der vier Schlafzimmer und der weitläufigen Terrassen ist sie auch ideal für die Bewirtung von Familie und Freunden.

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