Welche Flughäfen liegen Nerja am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Nerja sind Flughafen Granada (48 km), Flughafen Malaga (55 km) und Flughafen Almeria (135 km).

Welche internationalen Schulen liegen Nerja am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Nerja gehören Almunecar International School (19 km, Alter 3-18, Englisch), Colegio Internacional de Granada (42 km, Alter 3-18, Englisch und Spanisch) und Yago School Malaga (43 km, Alter 11-18, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Nerja am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Nerja wird von Häuser dominiert, mit 38% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (34%), Stadthäuser (16%), Grundstücke (5%), Gewerbeimmobilien (4%) und Sonst. (3%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Nerja?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Nerja auf Kyero beträgt € 570.056.

Wie viele Expats leben in Nerja?

In Provinz Malaga gibt es 262.217 ausländische Einwohner von insgesamt 1.773.136 Einwohnern (14.79%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (27.55%) und Marokko (11.25%).

Wie ist das Klima in Nerja?

In Nerja ist es im August am wärmsten mit rund 25°C und im Januar am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Nerja?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Nerja betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 425.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 59.287 €.

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Neubau-Wohnung in Nerja, Provinz Malaga, Nerja - € 425.000 | Ref: P-MNO1216E - Foto 1

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€ 425.000

5.000 € pro m²

Neubau-Wohnung in Nerja, Provinz Malaga

Hinzugefügt mehr als 2 Jahre ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 85 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
85 m² Baugröße

Nerja, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Propertissimo

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Wir stellen Ihnen Sunset vor, eine erstklassige Wohnanlage in Torrecilla, Nerja, die ein unvergleichliches Wohnerlebnis bietet. Dieses exklusive Projekt verfügt über insgesamt 32 stilvolle Apartments mit Gemeinschaftspool und Gartenbereichen sowie praktischen Park- und Abstellmöglichkeiten.

Sunset liegt nur wenige Gehminuten von unberührten Stränden, Supermärkten, Restaurants, dem berühmten Balcon de Europa und der bezaubernden Altstadt entfernt, so dass Sie immer in der Nähe des Besten sind, was Nerja zu bieten hat.

Unter diesen außergewöhnlichen Residenzen finden Sie 3-Schlafzimmer-Wohnungen, die jeweils über 3 geräumige Schlafzimmer, 2 moderne Bäder, Terrassen und einen Garten mit Gemeinschaftspool verfügen. Bebaute Fläche von 84,6 bis 100,3 qm und Terrassen von 8,4 bis 25,9 qm. Private Parkplätze gibt es ab 25.000 € und Abstellräume ab 8.000 €.

Wenn Sie auf der Suche nach einer schönen Wohnung im Herzen von Nerja sind, ist Sunset Ihre erste Adresse. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen.

Nicht vertragliche und rein illustrative bilder vorbehaltlich technischer, rechtlicher oder regulatorischer änderungen

Hauptmerkmale

20 Merkmale

Schwimmbad: Gemeinschaftspool Privater Pool
Ansichten: Bergblick Blick über Garten & Schwimmbad
Lage: In der Nähe von restaurants Zentral gelegen Nah an allen Annehmlichkeiten Strandnah In der Nähe von Geschäften
Qualität: Modern Neubau
Extern: Garten Terrasse
Parkplatz: Tiefgarage
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Einbauküche Aufzug
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Leben in Nerja

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Propertissimo nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Granada Flughafen, 48 km
Malaga Flughafen, 55 km
Almeria Flughafen, 135 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.773.136 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 262.217 ausländische Einwohner (14.79%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	72.253	27.55%
Marokko	29.510	11.25%
Ukraine	25.271	9.64%
Italien	25.206	9.61%
Deutschland	12.696	4.84%
Frankreich	10.752	4.10%
Schweden	9.978	3.81%
Russische Föderation	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentinien	8.090	3.09%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	25	1.6mm	13.9°C	9.1°C	19.2°C
Feb	22	1.3mm	14°C	9.5°C	20.2°C
Mär	15	7.6mm	14.3°C	9.6°C	23.8°C
Apr	27	0.5mm	15.8°C	10.6°C	22.6°C
Mai	29	0mm	17.2°C	11.2°C	21.9°C
Jun	27	0.2mm	19.9°C	16.7°C	24.6°C
Jul	31	0mm	23.1°C	18.5°C	29.2°C
Aug	25	0.1mm	25°C	22.2°C	32.9°C
Sep	22	0.7mm	21.9°C	18.2°C	26.1°C
Okt	17	3.8mm	18.8°C	12.7°C	25.2°C
Nov	24	1.9mm	17.5°C	13.4°C	20.2°C
Dez	23	0.3mm	14.3°C	10.2°C	20.6°C

Immobilienmarkt in Nerja

	Häuser	38%
	Wohnungen	34%
	Stadthäuser	16%
	Grundstücke	5%
	Gewerbeimmobilien	4%
	Sonst.	3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.2%,5.100 €
IVA: 10%,42.500 €

47.600 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.125 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.063 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

8.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Nerja . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: