Haus in Loule, Distrikt Faro

Diese moderne Villa liegt in den Hügeln von Loulé und bietet einen weiten Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft. In einer ruhigen und privaten Gegend mit weitläufigen Nachbargrundstücken gelegen, bietet sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort, nur wenige Minuten von den Zentren von Loulé und Almancil sowie dem Flughafen Faro entfernt.

Die Villa ist komplett ebenerdig angelegt und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten modernen Küche sowie vier geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage mit Platz für bis zu fünf Fahrzeuge, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, Technik- und Waschräume sowie weitere vielseitige Räume mit Potenzial für ein Fitnessstudio, einen Weinkeller, einen Kinoraum oder ein Lager.

Der Außenbereich wurde sorgfältig in einem vollständig umschlossenen Grundstück angelegt, das durch elektrische Tore zugänglich ist. Das Anwesen verfügt außerdem über Außenparkplätze, automatische Bewässerungssysteme und einen beheizten Infinity-Pool mit Salzwasserbehandlung und Keramikmosaiken, umgeben von rutschfesten Keramikterrassen und traditionellen portugiesischen Calçada-Pfaden.

Die Villa wurde nach hohen Anforderungen gebaut und verfügt über eine Stahlbetonstruktur, Wärmedämmungssysteme und hochwertige Oberflächen. Die Außenwände sind mit einer 10 cm dicken Capoto-Isolierung und Natursteindetails versehen, während die Innenräume glatte Stuckoberflächen mit ausgewählten Naturstein- und Holzakzenten kombinieren. Im gesamten Haus, auch in den Bädern und in der Küche, sind keramische Bodenbeläge verlegt, während abgehängte Gipskartondecken mit integrierter LED-Beleuchtung eine klare und moderne Ästhetik schaffen.

Die Küche ist mit Holzschränken, Silestone-Arbeitsplatten und hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Balay-Kochfeld mit sechs Flammen und Dunstabzugshaube, ein LG InstaView-Kühlschrank, ein Midea-Weinkühlschrank, ein Bosch-Backofen, eine Mikrowelle und ein Geschirrspüler. Die Waschküche ist komplett ausgestattet mit Ariston Hotpoint Wasch- und Trockenmaschinen, maßgefertigten Schränken, Bügelstation und Waschbecken.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören doppelverglaste Aluminiumfenster der Energieeffizienzklasse A+ mit thermischer Trennung, eine Fußbodenklimatisierung, die von einer Panasonic-Wärmepumpe mit unabhängigen Zonen betrieben wird, Gebläsekonvektoren, ein zentrales Staubsaugersystem, Bluetooth-Surround-Sound im gesamten Innen- und Außenbereich, elektrische Rollläden mit zentraler Domotik-Steuerung, LED-Beleuchtungsautomatisierung, eine Video-Gegensprechanlage mit Kamera, Vorinstallationen für Überwachungskameras, fortschrittliche Wi-Fi-Signalverstärker und eine Telekommunikationsinfrastruktur im gesamten Haus.

Die Villa verfügt außerdem über Sonnenkollektoren mit einem 300-Liter-Boiler, eine Zisterne mit 6.000 Litern Fassungsvermögen, eine Wasserversorgung durch ein Bohrloch, eine Vorinstallation für einen Jacuzzi auf dem Dach, eine Vorinstallation für Heizungspunkte in der Garage, einen Weinkeller, eine schwebende Holztreppe mit Edelstahl- und Glasgeländer sowie elektrische Garagen- und Eingangstore mit Fernsteuerung.

Eine anspruchsvolle und außergewöhnlich gut ausgestattete Immobilie, die Komfort, Privatsphäre und modernes Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen der Algarve bietet