Welche Flughäfen liegen Sant Elm am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Sant Elm sind Flughafen Palma de Mallorca Son Bonet (30 km), Flughafen Palma de Mallorca Saint Joan (33 km) und Flughafen Ibiza (115 km).

Welche internationalen Schulen liegen Sant Elm am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Sant Elm gehören Baleares International College (16 km, Alter 3-18, Englisch), King Richard III College (19 km, Alter 2-18, Englisch und Spanisch) und Agora Portals International School (19 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch).

Wie ist das Klima in Sant Elm?

In Sant Elm ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Sant Elm?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Sant Elm betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 890.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 124.155 €.

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€ 890.000

9.780 € pro m²

Neubau-Wohnung in Sant Elm, Mallorca

Hinzugefügt etwa 2 Jahre ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 91 m²
Grundstücksgröße: 125 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
91 m² Baugröße
125 m² Grundstücksgröße

Sant Elm, Mallorca, Balearische Inseln, Spanien

Vermarktet von Taylor Wimpey Spain

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Eclipse: neue wohnungen zum verkauf in san telmo, mallorca

Letzte Immobilie zum Verkauf: Erdgeschoss. Neubauten bereit zum Bezug.

Eclipse ist ein exklusives Projekt mit 20 Wohnungen in San Telmo, einer Stadt voller Geschichte an der Südwestküste Mallorcas.

Die Apartments verfügen über zwei Gemeinschaftspools, eines für Kinder, und Gartenbereiche, sodass Sie das unschlagbare mediterrane Klima genießen können. All das, nur 100 Meter von der nächsten Bucht entfernt.

Die nach Südosten ausgerichteten Eclipse-Apartments verfügen über drei Doppelschlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer. Die in das Wohnzimmer integrierte Küche maximiert das Gefühl von Geräumigkeit und den Einzug von natürlichem Licht.

Das Erdgeschoss verfügt über große Terrassen mit Portiken und Gärten für private Nutzung. Die Penthouses, die einen Meeresblick genießen, haben Zugang zu ihrer eigenen Sonnenterrasse über eine in die Terrasse integrierte Treppe.

Jedes Haus verfügt über einen Parkplatz auf der Oberfläche.

- Erwartetes Lieferdatum: September 2026.

Hochwertige oberflächen

Die Küchen von Eclipse sind in hellen Farben und einer Arbeitsplatte in ähnlichem Ton ausgestattet sowie mit einem Ofen, einer Induktion und einem Saugventil ausgestattet.

Die Bäder verfügen über einen hölznen hängenden Kleiderschrank mit ein oder zwei Waschbecken, je nach Projekt, Dusche mit Abflussduschbecken und eingebauten Wasserhähnen der Marke Tres.

Für alle Räume des Hauses wurde eine großformatige Porzellanfliese der Marke Saloni gewählt Auf Terrassen wird dasselbe Modell in seiner rutschfesten Version weitergeführt
Die Häuser verfügen über eine Klimaanlage mit einer Luft-zu-Luft-Wärmepumpe, wobei ein Split-System in der Decke verborgen ist und über Lüftungskanäle und Gitter verteilt wird. Aerothermisches System für die häusliche Warmwasserproduktion. Sowohl das Haupt- als auch das zweite Badezimmer verfügen über elektrische Fußbodenheizung.

Direktverkauf von Taylor Wimpey Spain. 65 Jahre lang Bau von Häusern an der spanischen Küste.

Hauptmerkmale

44 Merkmale

Schwimmbad: Kinderbecken Gemeinschaftspool
Ansichten: Blick über Garten & Schwimmbad
Lage: In der Nähe von Geschäften Strandnah Verkehrsgünstig gelgen Zugang zum Strand Ruhige Lage Begehrte Gegend
Qualität: Guter Zustand Neubau Gebaut mit hohem Qualitätsstandard Geräumige Unterkunft Stilvolle Unterkunft Viele Besonderheiten
Extern: Terrasse Garten Schöner Garten Gemeinschaftsgarten Sonnige Terrassen
Parkplatz: Überdachter Autoabstellplatz Elektrisches Garagentor
Innenausstattung: Einbauküche Offene Wohnküche Bad Bad/WC Neu eingerichtetes Badezimmer Einrichtungsbad
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Sant Elm

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Taylor Wimpey Spain nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Palma de Mallorca Son Bonet Flughafen, 30 km
Palma de Mallorca Saint Joan Flughafen, 33 km
Ibiza Flughafen, 115 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	21	2mm	13°C	6.8°C	21.5°C
Feb	18	1.3mm	13.6°C	8°C	20.9°C
Mär	18	2.3mm	15°C	8.6°C	24.3°C
Apr	17	1.8mm	16.3°C	7.4°C	27.8°C
Mai	17	1mm	19.2°C	12.7°C	27.3°C
Jun	20	0.7mm	23.1°C	16.3°C	34.6°C
Jul	27	0.1mm	27°C	19.5°C	37.3°C
Aug	23	0.8mm	27.6°C	21.8°C	36°C
Sep	8	1.7mm	22.8°C	16.7°C	31.1°C
Okt	13	2mm	21.3°C	14.5°C	30°C
Nov	19	2.6mm	17.5°C	11.5°C	24.1°C
Dez	18	1.2mm	12.9°C	6.8°C	19.3°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.2%,10.680 €
IVA: 10%,89.000 €

99.680 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.450 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.225 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

17.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Sant Elm . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: