Haus in Quarante, Herault

3 Bett, 3 Badehaus mit privatem Pool auf Luxus-Weingut Ein freistehendes Ferienhaus, das Sinn macht. Verwenden Sie es für Ihren Urlaub, dann, wenn Sie es nicht verwenden, der Betreiber, Domaine & Demeure wird Ihr Haus für Sie mieten und einfach teilen Sie die Mieteinnahmen mit Ihnen. Einfach und problemlos. Diese Eigenschaften sind entworfen, um Ferienhäuser statt Zweitwohnungen oder Vollzeit-Häuser zu sein.
Sie sind für Menschen, die ein Ferienhaus in Frankreich ohne die Belastungen, die mit dem Versuch kommen, ein Ferienhaus aus einem anderen Land verwalten wollen. Für Menschen, die nach einer Hand weg Erfahrung des Besitzens einer Immobilie in Frankreich suchen, sind sie fantastisch. Das Grundprinzip ist, dass Sie die Immobilie für Ihren Urlaub verwenden und dann von Domaine & Demeure vermietet wird, wenn Sie es nicht verwenden. Alle Mieteinnahmen werden zwischen dem Eigentümer (55%) und D&D (45%) geteilt.
Es gibt jährliche Managementkosten, bei denen Eigentümer D&D für die Verwaltung ihrer Häuser und des Anwesens zahlen. Diese Kosten basieren auf den tatsächlichen Betriebskosten des Anwesens zuzüglich einer 20% Marge für D&D für die Erbringung dieser Dienstleistung. Ich möchte potenziellen Käufern vorschlagen, dass ihr Anteil an den Mieteinnahmen in der Regel die Kosten der Managementkosten decken würde, so dass sie am Ende des Jahres mit einem Nullsaldo enden und so effektiv ihre Immobilie vollständig kostenlos verwaltet werden.
Typischerweise machen Eigentümer am Ende des Jahres einen Gewinn, aber ich bevorzuge, dass dieser Gewinn ist nicht der Schwerpunkt einer Entscheidung zu kaufen. Dienstleistungen Klimaanlage, Doppelverglasung, Möbliert, Internet, Außenbeleuchtung, Concierge, Schwimmbad, Tennisplatz. Nähe Flughafen (37 km), Strand (30 km), Golf (35 km), Krankenhaus/Klinik (27 km), Meer (30 km), Tennis, TGV-Station (20 km), Stadtzentrum (23 km), Bahnhof (20 km).
Über das Anwesen château Les Carrasses ist eine Wein Domaine des 19. Jahrhunderts im Languedoc, Südfrankreich, umfassend restauriert als Luxus-Selbstversorger-Landgut, bestehend aus einer einzigartigen Sammlung von privaten Residenzen, vor Ort Restaurant und Weingut. Entdecken Sie die Authentizität und den Charme eines 19. Jahrhunderts Anwesen, umgeben von Reben, mit spektakulärer Aussicht und geräumigem Gelände. Die Atmosphäre eines privaten Clubs – großer Service, aber entspannt, freundlich und entspannt.
Schicke und geräumige Unterkünfte – intim, privat und praktisch, klimatisiert und voll ausgestattet für einen perfekten Urlaub. Das Restaurant des Château Les Carrasses ist bereit, Sie in einer einzigartigen, magischen Umgebung mit Blick auf die Weinberge mit weit reichenden Blick auf die Pyrenäen willkommen. Stilvolle, saisonale mediterrane Küche von Küchenchef Valère Diochet . Unser Menü ändert sich häufig, um die besten saisonalen lokalen Produkte zu nutzen. Ein entspanntes Restaurant nicht molekulare Gastronomie oder Liveried Personal.
Aber superfrische mediterrane Gerichte und Brasserie-Klassiker, bei Gästen und Einheimischen gleichermaßen beliebt ist die Brasserie ganzjährig geöffnet und ist nur 5 Minuten von Capestang und 20 Minuten von Narbonne und Beziers. Im Haus zu essen: Wenn Sie lieber im Komfort Ihres Hauses essen, haben wir viele andere Möglichkeiten. Dieses Haus verfügt über eine moderne Küche mit allem, was Sie zum Kochen, einschließlich Weber Grill. Unser Restaurant kann auch frische Mahlzeiten zu Ihrem Haus liefern.
Unser Küchenchef und sein Team schlagen vor: unsere legendären Grill-Packs, Pizzas und traditionelle Familiengerichte, aber auch eine Auswahl an Gerichten von unserer Mittagsterrasse und unseren Abendessen Menüs. Der herrliche Infinity-Pool (20m x 8m), beheizt von April bis Oktober bietet Massagedüsen und eine einladende untergetauchte Strandbereich zum Lunging. Poolside-Service ist den ganzen Sommer über verfügbar.
Im Westen des Anwesens befindet sich dieser schöne soziale Ort – eine große Grillstation mit Tischen und Stühlen und allen notwendigen Geräten für einen einfachen Koch. Neben dem Grillplatz gibt es zwei Bouleplätze, wo man sich ein paar faule Stunden Zeit nehmen kann. Nüchtern von Zypressen begrenzt, kann unser Championsize-Tonplatz abends beleuchtet werden. Der Beach-Volleyballplatz nebenan ist ideal für ein lustiges Training in der Sonne. Alle Ausrüstung, die Sie für ein Spiel benötigen, ist kostenlos zur Verfügung gestellt.
Die Landschaft rund um das Château ist perfekt für die Erkundung auf zwei Rädern, und wir haben viele kostenlose Fahrräder für die Gäste, zusammen mit nützlichen Routenkarten. Wenn Sie nach einem völlig problemlosen Weg suchen, um ein Ferienhaus in Südfrankreich zu besitzen, dann könnte dies für Sie sein.