Welche Flughäfen liegen Adeje am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Adeje sind Flughafen Tenerife South (17 km), Flughafen La Gomera (49 km) und Flughafen Tenerife North (54 km).

Welche internationalen Schulen liegen Adeje am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Adeje gehören Costa Adeje International School (2 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch), Wingate School (7 km, Alter 3-18, Englisch) und British School of Tenerife (33 km, Alter 2-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Adeje am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Adeje wird von Wohnungen dominiert, mit 43% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (40%), Stadthäuser (10%), Gewerbeimmobilien (4%), Grundstücke (2%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Adeje?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Adeje auf Kyero beträgt 1.961.675 €.

Wie viele Expats leben in Adeje?

In Teneriffa gibt es 171.377 ausländische Einwohner von insgesamt 1.087.319 Einwohnern (15.76%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Italien (17.14%) und Venezuela (11.91%).

Wie ist das Klima in Adeje?

In Adeje ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im März am kühlsten mit rund 17°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Adeje?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Adeje betragen etwa 9% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 1.838.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 170.015 €.

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Haus in Adeje, Teneriffa, Adeje - 1.838.000 € | Ref: VS9413I - Foto 1

Haus in Adeje, Teneriffa, Adeje - 1.838.000 € | Ref: VS9413I - Foto 2

1.838.000 €

7.690 € pro m²

Haus in Adeje, Teneriffa

Hinzugefügt mehr als 2 Jahre ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 239 m²
Grundstücksgröße: 305 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
239 m² Baugröße
305 m² Grundstücksgröße

Adeje, Teneriffa, Kanarische Inseln, Spanien

Vermarktet von VYM Canarias

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Sybaris premium villas ist eine Wohnanlage mit 55 exklusiven Villen, 100 Meter vom Meer entfernt, mit herrlichem Blick auf den Atlantischen Ozean und die Insel La Gomera, umgeben von reiner Natur. Speziell in der Phase 4 Gold verfügen die Villen zusätzlich zu den Merkmalen der Modelle der Phase 3 über ein 100 m2 großes Untergeschoss mit einem kompletten Badezimmer, zwei Mehrzweckräume (einer von 14-20 m2 und der andere von 50-60 m2) mit jeweils eigenen Terrassen, um mehr Licht in den Raum zu bringen. Die Gold-Modelle enthalten auch kostenlose Optionen des Premium-Pakets - voll ausgestattete Waschküche mit Abstellraum, Waschbecken, Waschmaschine und Wäschetrockner - intelligentes Hausautomatisierungssystem für die gesamte Villa, das per Sprachsteuerung bedient werden kann - Osmoseanlage zur Trinkwasseraufbereitung - Bandalux-Jalousien im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern - Pool-Heizsystem - Hochwertige Geräte in der Küche Bitte zögern Sie nicht, VYM Canarias für weitere Informationen zu kontaktieren.

Hauptmerkmale

11 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Ansichten: Bergblick
Extern: Terrasse Garten Terrasse
Parkplatz
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Keller
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Wasser

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse G

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Adeje

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie VYM Canarias nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Tenerife South Flughafen, 17 km
La Gomera Flughafen, 49 km
Tenerife North Flughafen, 54 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.087.319 Einwohner in Teneriffa, darunter 171.377 ausländische Einwohner (15.76%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Italien	29.376	17.14%
Venezuela	20.409	11.91%
Deutschland	15.934	9.30%
Vereinigtes Königreich	13.118	7.65%
Kolumbien	9.430	5.50%
Kuba	9.081	5.30%
Marokko	4.879	2.85%
Rumänien	4.742	2.77%
China	4.682	2.73%
Russische Föderation	4.415	2.58%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	25	0.7mm	18.9°C	11.2°C	26.2°C
Feb	25	0.3mm	19.3°C	11.1°C	28.3°C
Mär	13	5.5mm	16.8°C	9.2°C	28.4°C
Apr	18	2mm	20.3°C	10.5°C	33.5°C
Mai	18	0.8mm	19.3°C	11.6°C	28.5°C
Jun	19	0.4mm	20.9°C	13.2°C	28.1°C
Jul	30	0mm	27.1°C	17.8°C	37.6°C
Aug	26	1mm	27.3°C	16.5°C	37.9°C
Sep	22	0.5mm	22.1°C	16°C	30.2°C
Okt	17	0.8mm	21.9°C	12.3°C	32°C
Nov	16	1.6mm	21.4°C	12.7°C	30.2°C
Dez	11	3.2mm	18.1°C	10.7°C	26.6°C

Immobilienmarkt in Adeje

	Wohnungen	43%
	Häuser	40%
	Stadthäuser	10%
	Gewerbeimmobilien	4%
	Grundstücke	2%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 6.5%,119.470 €

119.470 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

9.190 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

4.595 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

36.760 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Adeje . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: