Welche Flughäfen liegen Albufeira am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Albufeira sind Flughafen Faro (29 km), Flughafen Jerez (200 km) und Flughafen Lisboa (202 km).

Welche internationalen Schulen liegen Albufeira am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Albufeira gehören Eden Montessori International School (2 km, Alter 3-12, Englisch und Portugiesisch), Nobel Algarve British International School (16 km, Alter 3-18, Englisch) und Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, Alter 4-12, Niederländisch).

Welche Immobilienarten werden in Albufeira am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Albufeira wird von Wohnungen dominiert, mit 46% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (27%), Grundstücke (11%), Stadthäuser (8%), Gewerbeimmobilien (7%) und Sonst. (1%).

Wie ist das Klima in Albufeira?

In Albufeira ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im März am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Albufeira?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Albufeira betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 1.600.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 176.800 €.

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Haus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - € 1.600.000 | Ref: NC108 - Foto 1

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€ 1.600.000

5.333 € pro m²

Haus in Albufeira, Distrikt Faro

Hinzugefügt etwa 2 Jahre ago

Schlafzimmer: 8
Badezimmer: 7
Baugröße: 300 m²
Grundstücksgröße: 800 m²

8 Schlafzimmer
7 Badezimmer
300 m² Baugröße
800 m² Grundstücksgröße

Albufeira, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von Portugal Dream Home

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Haus in der Innenstadt mit Schwimmbad, Garage und Spielzimmer. Bestehend aus einer Garage / Spielzimmer und DIY-Werkstatt im Keller. Schwimmbad, Dusche im Poolbereich und unterstützen Toiletten. Grill-und Essbereich. Im Erdgeschoss gibt es eine große Lounge mit Kamin, zwei Terrassen, Küche mit Terrasse und 3 Schlafzimmer, zwei en suite, Gäste-Badezimmer und Abstellraum.
Im ersten Stock, Schlafzimmer en suite, Schlafzimmer mit Kamin und Terrasse, Bad, ein weiterer Bereich, der als Schlafzimmer genutzt werden kann, bereits für eine mögliche Anpassung an die Küche vorbereitet, Abstellraum. Terrasse an der Spitze des Hauses mit Meerblick. Solarzellen. Klimaanlage in allen Zimmern. Um zu besuchen, kontaktieren Sie direkt965358776

Hauptmerkmale

34 Merkmale

Schwimmbad
Ansichten: Meerblick Landschaftsblick
Lage: Nah zum Meer Strandnah Zentral gelegen
Extern: Verschiedene Terrassen Terrasse Garten Schöner Garten Überdachte Terrasse Balkon
Parkplatz: Garage Einfahrt
Innenausstattung: Abstellraum Essbereich Keller Salon Frühstücksraum Hauswirtschaftsraum
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Kamin Solarstrom

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Albufeira

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Portugal Dream Home nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 29 km
Jerez Flughafen, 200 km
Lisboa Flughafen, 202 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Feb	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mär	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Apr	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Jun	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Jul	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Aug	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sep	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Okt	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Dez	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Immobilienmarkt in Albufeira

	Wohnungen	46%
	Häuser	27%
	Grundstücke	11%
	Stadthäuser	8%
	Gewerbeimmobilien	7%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7.5%,120.000 €
SELO: 0.8%,12.800 €

132.800 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

8.000 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

4.000 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

32.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Albufeira . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: