Quels sont les aéroports les plus proches de Albufeira ?

Les aéroports les plus proches du centre de Albufeira sont aéroport Faro (29 km), aéroport Jerez (200 km) et aéroport Lisboa (202 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Albufeira ?

Les écoles internationales à proximité de Albufeira incluent Eden Montessori International School (2 km, de 3 à 12 ans, anglais et portugais), Nobel Algarve British International School (16 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, de 4 à 12 ans, néerlandais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Albufeira ?

Le marché immobilier à Albufeira est dominé par Appartements, avec 46% des biens disponibles, suivi de Maisons (27%), Terrains (11%), Maisons de ville (8%), Locaux commerciaux (7%) et Autres (1%).

Quel est le climat à Albufeira ?

Albufeira est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en mars avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Albufeira ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Albufeira représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 1 600 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 176 800 €.

←

1/27

Villa - Albufeira, District de Faro, Albufeira - € 1 600 000 | Réf : NC108 - photo 1

Villa - Albufeira, District de Faro, Albufeira - € 1 600 000 | Réf : NC108 - photo 2

Villa - Albufeira, District de Faro, Albufeira - € 1 600 000 | Réf : NC108 - photo 3

Villa - Albufeira, District de Faro, Albufeira - € 1 600 000 | Réf : NC108 - photo 4

Villa - Albufeira, District de Faro, Albufeira - € 1 600 000 | Réf : NC108 - photo 5

Villa - Albufeira, District de Faro, Albufeira - € 1 600 000 | Réf : NC108 - photo 6

Villa - Albufeira, District de Faro, Albufeira - € 1 600 000 | Réf : NC108 - photo 7

Villa - Albufeira, District de Faro, Albufeira - € 1 600 000 | Réf : NC108 - photo 8

Villa - Albufeira, District de Faro, Albufeira - € 1 600 000 | Réf : NC108 - photo 9

Villa - Albufeira, District de Faro, Albufeira - € 1 600 000 | Réf : NC108 - photo 10

Villa - Albufeira, District de Faro, Albufeira - € 1 600 000 | Réf : NC108 - photo 11

Villa - Albufeira, District de Faro, Albufeira - € 1 600 000 | Réf : NC108 - photo 12

Villa - Albufeira, District de Faro, Albufeira - € 1 600 000 | Réf : NC108 - photo 13

Villa - Albufeira, District de Faro, Albufeira - € 1 600 000 | Réf : NC108 - photo 14

Villa - Albufeira, District de Faro, Albufeira - € 1 600 000 | Réf : NC108 - photo 15

Villa - Albufeira, District de Faro, Albufeira - € 1 600 000 | Réf : NC108 - photo 16

Villa - Albufeira, District de Faro, Albufeira - € 1 600 000 | Réf : NC108 - photo 17

Villa - Albufeira, District de Faro, Albufeira - € 1 600 000 | Réf : NC108 - photo 18

Villa - Albufeira, District de Faro, Albufeira - € 1 600 000 | Réf : NC108 - photo 19

Villa - Albufeira, District de Faro, Albufeira - € 1 600 000 | Réf : NC108 - photo 20

Villa - Albufeira, District de Faro, Albufeira - € 1 600 000 | Réf : NC108 - photo 21

Villa - Albufeira, District de Faro, Albufeira - € 1 600 000 | Réf : NC108 - photo 22

Villa - Albufeira, District de Faro, Albufeira - € 1 600 000 | Réf : NC108 - photo 23

Villa - Albufeira, District de Faro, Albufeira - € 1 600 000 | Réf : NC108 - photo 24

Villa - Albufeira, District de Faro, Albufeira - € 1 600 000 | Réf : NC108 - photo 25

€ 1 600 000

5 333 € par m²

Villa - Albufeira, District de Faro

Ajouté il y a environ 2 ans

Chambres: 8
Salles de bains: 7
Taille de construction: 300 m²
Taille de la parcelle: 800 m²

8 Chambres
7 Salles de Bains
300 m² Taille de construction
800 m² Taille de la parcelle

Albufeira, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Portugal Dream Home

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Maison en centre ville avec piscine, garage et salle de jeux.
Comprenant un garage/salle de jeux et atelier de bricolage en sous-sol.
Piscine, douche dans l'espace piscine et toilettes auxiliaires. Barbecue et coin repas.
Au rez-de-chaussée il y a un grand salon avec cheminée, deux terrasses, une cuisine avec terrasse et 3 chambres dont deux en suite, une salle de bain de service et un débarras.
Au premier étage, chambre en suite, chambre avec cheminée et terrasse, salle de bain, un autre espace pouvant servir de chambre, déjà préparé pour une éventuelle adaptation à la cuisine, débarras.

Terrasse en haut de la maison avec vue mer.
Panneaux solaires.
Climatisation dans toutes les chambres.

Pour visiter, contacter directement
965358776

Caractéristiques principales

34 caractéristiques

Piscine
Vues: Vue sur la mer Vue sur la campagne
Emplacement: Proche de la mer Près de la plage Central
À l'extérieur: Plusieurs terrasses Terrasse Jardin Beau jardin Terrasse couverte Balcon
Stationnement: Garage Allée
Caractéristiques intérieures: Débarras Salle à manger Sous-sol Salon Salle de petit déjeuner Buanderie
Énergie et services publics: Climatisation Cheminée Énergie solaire

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Albufeira

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Portugal Dream Home pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 29 km
Aéroport de Jerez, 200 km
Aéroport de Lisboa, 202 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Fév.	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mars	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Avr.	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Juin	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Juil.	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Août	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sept.	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Oct.	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov.	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Déc.	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Marché immobilier à Albufeira

	Appartements	46%
	Maisons	27%
	Terrains	11%
	Maisons de ville	8%
	Locaux commerciaux	7%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7.5%,120 000 €
SELO: 0.8%,12 800 €

132 800 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

8 000 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

4 000 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

32 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Albufeira. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: