Welche Flughäfen liegen Calheta am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Calheta sind Flughafen La Palma (458 km), Flughafen Tenerife North (478 km) und Flughafen La Gomera (521 km).

Welche internationalen Schulen liegen Calheta am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Calheta gehören International Sharing School Madeira (25 km, Alter 3-18, Englisch), The International School of Madeira (25 km, Alter 3-10, Englisch und Portugiesisch) und Kaleide International School (476 km, Alter 3-12, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Calheta am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Calheta wird von Häuser dominiert, mit 35% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (25%), Wohnungen (23%), Stadthäuser (15%), Gewerbeimmobilien (1%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Calheta?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Calheta auf Kyero beträgt € 1.923.594.

Wie ist das Klima in Calheta?

In Calheta ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im März am kühlsten mit rund 16°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Calheta?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Calheta betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 485.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 56.018 €.

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Neubau-Haus in Calheta, Madeira, Calheta - € 485.000 | Ref: QL-115/2024 - Foto 1

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Neubau-Haus in Calheta, Madeira, Calheta - € 485.000 | Ref: QL-115/2024 - Foto 16

€ 485.000

2.694 € pro m²

Neubau-Haus in Calheta, Madeira

Hinzugefügt etwa 2 Jahre ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 4
Baugröße: 180 m²
Grundstücksgröße: 515 m²

3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
180 m² Baugröße
515 m² Grundstücksgröße

Calheta, Madeira, Madeira, Portugal

Vermarktet von Quality Levels

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Über dieses villa zum Verkauf

Ausgezeichnetes neues T3-Haus in Calheta, wo Raffinesse und Komfort aufeinander treffen, mit guten Lagen, einem herrlichen Blick auf das Meer und guter Sonneneinstrahlung.
Der Gemeinschaftsraum mit großen Fenstern bietet einen Panoramablick auf das Meer und schafft eine einladende und elegante Atmosphäre. Die offene Küche ist mit modernen Geräten und maßgefertigten Schränken ausgestattet, ideal für diejenigen, die Funktionalität und Stil schätzen. Mit drei Suiten ist dieses Haus perfekt für Familien, die Platz und Komfort suchen.

Der Außenbereich des Hauses bietet eine großzügige Terrasse mit einem herrlichen Swimmingpool, der Platz für Outdoor-Aktivitäten oder einfach zum Genießen der Ruhe der Umgebung bietet.

Diese Immobilie garantiert einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Haus zu wohnen, das Eleganz, Komfort und einen atemberaubenden Blick auf das Meer vereint. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und besichtigen Sie Ihr neues Zuhause!
Energiekategorie: A
#ref:QL-115/2024

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Schwimmbad
Qualität: Modern Neubau
Extern: Terrasse
Parkplatz: Garage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Calheta

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Quality Levels nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

La Palma Flughafen, 458 km
Tenerife North Flughafen, 478 km
La Gomera Flughafen, 521 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	10	6.6mm	17.4°C	9.8°C	23.8°C
Feb	18	1.8mm	17°C	10.7°C	24.7°C
Mär	6	5.1mm	15.5°C	9.8°C	22°C
Apr	16	1.3mm	17.5°C	9.9°C	28.9°C
Mai	17	0.5mm	18.1°C	11.6°C	24.4°C
Jun	25	0.5mm	19.5°C	14.4°C	24.4°C
Jul	26	0.1mm	22.3°C	16.2°C	30.1°C
Aug	28	0.1mm	23.2°C	15.8°C	31.9°C
Sep	21	0.3mm	21.3°C	14.8°C	26.8°C
Okt	6	4.1mm	20.4°C	14.4°C	28.4°C
Nov	5	5.3mm	19.2°C	13.6°C	29.8°C
Dez	4	2.1mm	16.6°C	10.7°C	22.1°C

Immobilienmarkt in Calheta

	Häuser	35%
	Grundstücke	25%
	Wohnungen	23%
	Stadthäuser	15%
	Gewerbeimmobilien	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,38.800 €
SELO: 0.8%,3.880 €

42.680 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.425 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.213 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

9.700 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Calheta . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: