Quels sont les aéroports les plus proches de Calheta ?

Les aéroports les plus proches du centre de Calheta sont aéroport La Palma (458 km), aéroport Tenerife North (478 km) et aéroport La Gomera (521 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Calheta ?

Les écoles internationales à proximité de Calheta incluent International Sharing School Madeira (25 km, de 3 à 18 ans, anglais), The International School of Madeira (25 km, de 3 à 10 ans, anglais et portugais) et Kaleide International School (476 km, de 3 à 12 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Calheta ?

Le marché immobilier à Calheta est dominé par Maisons, avec 35% des biens disponibles, suivi de Terrains (25%), Appartements (22%), Maisons de ville (16%), Locaux commerciaux (1%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Calheta ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Calheta sur Kyero est € 1 920 772.

Quel est le climat à Calheta ?

Calheta est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en mars avec environ 16°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Calheta ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Calheta représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 485 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 56 018 €.

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Villa neuve - Calheta, Madeira, Calheta - € 485 000 | Réf : QL-115/2024 - photo 1

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Villa neuve - Calheta, Madeira, Calheta - € 485 000 | Réf : QL-115/2024 - photo 16

€ 485 000

2 694 € par m²

Villa neuve - Calheta, Madeira

Ajouté il y a environ 2 ans

Chambres: 3
Salles de bains: 4
Taille de construction: 180 m²
Taille de la parcelle: 515 m²

3 Chambres
4 Salles de Bains
180 m² Taille de construction
515 m² Taille de la parcelle

Calheta, Madeira, Madere, Portugal

Commercialisé par Quality Levels

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Excellente maison T3 neuve, située à Calheta où se rencontrent raffinement et confort, avec de bonnes zones, une vue magnifique sur la mer et une bonne exposition au soleil.
La salle commune, dotée de grandes fenêtres, offre une vue panoramique sur la mer, créant une atmosphère accueillante et sophistiquée. La cuisine à aire ouverte est équipée d'appareils modernes et d'armoires sur mesure, idéales pour ceux qui apprécient la praticité et le style. Dotée de trois suites, cette maison est parfaite pour les familles en quête d'espace et de confort.

L'extérieur de la maison offre un patio généreux, agrémenté d'une magnifique piscine, offrant un espace pour des activités de plein air ou simplement pour profiter de la tranquillité du milieu environnant.

Cette propriété garantit un accès facile à toutes les commodités et services essentiels.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une maison qui allie élégance, confort et vue imprenable sur la mer. Planifiez votre visite maintenant et venez voir votre nouvelle maison !
Performance Énergétique: A
#ref:QL-115/2024

Caractéristiques principales

5 caractéristiques

Piscine
Qualité: Moderne Nouvellement construit
À l'extérieur: Patio
Stationnement: Garage

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Calheta

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Quality Levels pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de La Palma, 458 km
Aéroport de Tenerife North, 478 km
Aéroport de La Gomera, 521 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	10	6.6mm	17.4°C	9.8°C	23.8°C
Fév.	18	1.8mm	17°C	10.7°C	24.7°C
Mars	6	5.1mm	15.5°C	9.8°C	22°C
Avr.	16	1.3mm	17.5°C	9.9°C	28.9°C
Mai	17	0.5mm	18.1°C	11.6°C	24.4°C
Juin	25	0.5mm	19.5°C	14.4°C	24.4°C
Juil.	26	0.1mm	22.3°C	16.2°C	30.1°C
Août	28	0.1mm	23.2°C	15.8°C	31.9°C
Sept.	21	0.3mm	21.3°C	14.8°C	26.8°C
Oct.	6	4.1mm	20.4°C	14.4°C	28.4°C
Nov.	5	5.3mm	19.2°C	13.6°C	29.8°C
Déc.	4	2.1mm	16.6°C	10.7°C	22.1°C

Marché immobilier à Calheta

	Maisons	35%
	Terrains	25%
	Appartements	22%
	Maisons de ville	16%
	Locaux commerciaux	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,38 800 €
SELO: 0.8%,3 880 €

42 680 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 425 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 213 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

9 700 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Calheta. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: